Atelier / Werkraum / Ausstellung / Studio mit Büro und eigenem Eingang
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Objekt-Nr: OM-320208
Objektart: Büro und Praxisräume
Objekttyp: Bürofläche
Miete zzgl. NK: 930 €
Mietsicherheit: 2000 €
Übernahme ab: 1. Februar 2025
Objektbeschreibung:
Vermietet werden zwei hintereinander-liegende und mit breitem Durchgang verbundene Räume mit Teeküche und WC.
Das gesamte Gebäude nimmt seine Besucher mit liebevoll renoviertem Industrie-Charme für sich ein. Die Räume beeindrucken mit ihren hohen Decken und laden zu kreativer Arbeit ein. Ideale Nutzung bspw. als Atelier, Studio oder Werkraum mit Büro. Zuletzt hatte hier viele Jahre lang eine Werbeagentur ihr Zuhause.
+ Eigener Eingang
+ Mindestmietdauer 12 Monate
+ Warmmiete inkl. Strom und Wärme zzgl. Umsatzsteuer (EUR 930 zzgl. 19% USt.)
Angaben zur Ausstattung:
Mit geschultem Auge fürs Detail wurde die gesamte Immobilie hochwertig saniert. Großzügige Flächen, hohe Decken und große Fensterfronten bieten Komfort und Wohlfühlklima.
Lassen Sie sich von den Vorteilen überzeugen:
+ Arbeitsplatz mit Zechen-Charme in moderner Atmosphäre
+ Zugang 24/7
+ Teeküche, WC
+ 2 Stellplätze inklusive
+ Lade-Möglichkeiten für E-Fahrzeuge
+ Spazierweg "am blauen Band" direkt vor der Tür
Die Fotos zeigen die Einrichtung des Vormieters. Die Vermietung erfolgt OHNE Mobiliar.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Denkmalschutzobjekt
Stockwerk: Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche: 88,00 m²
Gesamtfläche: 93,00 m²
Anzahl Einstellplätze: 2
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Lagebeschreibung: Das weitläufige Gewerbegebiet der ehemaligen Zeche Ewald verfügt über einen eigenen Anschluss an das ÖPNV-Netz und lässt sich schnell über die Anschlüsse der BAB 2, 42 und 43 erreichen. Ein gemütlicher Bäcker ist direkt auf dem Gelände ansässig. Innenstadt und Supermarkt sind nur wenige Minuten entfernt. Und auch der Freizeit- und Erholungswert stimmt: Unser Standort grenzt unmittelbar an den weitläufigen Grünbereich der „Halde Hoheward" und diverse Event-Locations in direkter Nähe.
Objektadresse
Lise-Meitner-Straße 11
45699 Herten
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Michael Wagner
E-Mail an Anbieter
