Leben in Toplage von Bad Salzuflen
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Objekt-Nr: OM-320213
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 850.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 25000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Diese moderne 200 m² große Wohnung in einer der begehrtesten Lagen von Bad Salzuflen vereint elegantes Design mit hochwertigem Komfort. Nur 50 Meter vom Kurpark entfernt, bietet die Wohnung nicht nur eine hervorragende Anbindung an die Natur, sondern auch unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten der Innenstadt.
Die großzügige, lichtdurchflutete Raumaufteilung besticht durch klare Linien und edle Materialien. Der offene Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht einen herrlichen Blick ins Grüne. Der hochwertige Parkettboden und moderne Beleuchtungskonzepte unterstreichen den stilvollen Charakter der Wohnung.
Ein weiteres Highlight ist die Tiefgarage, die eine sichere und bequeme Parkmöglichkeit bietet. Die Wohnung vereint urbanen Luxus mit der Ruhe und dem Charme eines Kurortes – eine perfekte Kombination für gehobenes Wohnen in Bad Salzuflen.
Angaben zur Ausstattung:
BESONDERHEITEN:
• Familiengerechter Grundriss
• Ruhig gelegen
• Großer Wohn-Essbereich mit offener Küche
• zwei Schlafzimmer plus Büro
AUSSTATTUNG:
• 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster von Schüco
• Fußbodenheizung
• Parkett
• Hauswirtschaftsraum
• Separater Kellerraum
BADEZIMMER:
• Großes Voll- und Duschbad
• Großes En Suite Duschbad mit Doppelwaschtisch
• Walk-In Duschen mit Glastrenntüren
• Gäste-WC
• Sanitärobjekte von Villeroy & Boch
• Eingelassene Deckenspots
• Hochwertige Feinsteinfliesen
Courtage:
keine Provision für Käufer
Zustand: Erstbezug
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 200,00 m²
Nutzfläche: 10,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 4
Anzahl Garagen: 2
Anzahl Tiefgaragen: 2
Fußboden: Parkett
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergiebedarf: 42,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2025
Ausstattung: Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke
Objektadresse
32105 Bad Salzuflen
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Schulz
E-Mail an Anbieter
