zentrale Gewerbeeinheit mit TOP-Außenwirkung mit Parkplatz
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Objekt-Nr: OM-320228
Objektart: Büro und Praxisräume
Objekttyp: Bürofläche
Miete zzgl. NK: 1.170 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 120 €
Mietsicherheit: 3500 €
Übernahme ab: 1. April 2024
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht eine sehr zentrale und im Jahr 2018 sanierte Gewerbeeinheit mit einer TOP-Außenwirkung in der Martinistraße 17A.
Die Sanierung wurde mit hochwertigen Materialen durchgeführt und ebenso wurden neue Schaufenster eingesetzt.
Die Einheit kann von der Straßenseite direkt betreten werden.
Die Gewerbeeinheit hat insgesamt 4 Büroräumen. 2 Räume haben ein großes Schaufenster zur Straße hin, welches auch gut für Außenwerbung genutzt werden kann. 2 Büroräume sind nach hinten zum Parkplatz raus, ebenso wie das Badezimmer mit WC+Waschbecken.
Es ist eine kleine Büro-Küche in dem Flur des Büros verbaut, welche dem Mieter kostenfrei überlassen wird.
In den offenen Durchgang zwischen den 2 Büros kann bei Bedarf auch eine Trockenbau-Wand mit einer Tür eingesetzt werden.
Die Kaltmiete liegt bei 1.150€ zuzüglich eines Stellplatzes im Hinterhof für 50€ monatlich, die Betriebskostenvorauszahlung liegt bei 120€. Die Heizkosten sowie Stromkosten laufen über den Mieter.
Wenn Sie Interesse haben, dann melden Sie sich gerne via Nachricht mit einem kurzen Text über die Informationen über Sie bzw. Ihrem Betrieb.
Wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Modernisiert
Stockwerk: Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche: 90,00 m²
Gesamtfläche: 90,00 m²
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: VI
Heizung: Etagenheizung
Baujahr: 1925
Ausstattung: Keller, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount
Objektadresse
Martinistraße 17A
49080 Osnabrück
Niedersachsen, Deutschland
Anbieter
Christoph Bohn
E-Mail an Anbieter
