Gewerbefläche / Laden in der Ibbenbürener Innenstadt
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Objekt-Nr: OM-320246
Objektart: Büro und Praxisräume
Objekttyp: Bürofläche
Miete zzgl. NK: 1.350 €
Heizkosten: 80 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 120 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 200 €
Mietsicherheit: 4050 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht eine Gewerbeeinheit / Ladenfläche mit 112m². Diese befindet sich inmitten der Ibbenbürener Innenstadt gegenüber der Volksbank.
Die Gewerbeeinheit ist barrierefrei und hat einen großen Schaufensterbereich, um ideal Eigenwerbung zu betreiben.
Die Einheit besteht aus ca 96m² Ladenfläche / Verkaufsraum sowie 2 kleinen Räumen mit je ca. 6,5m² Fläche und einem WC mit Waschbecken mit 2m².
Zur Gewerbeeinheit gehört noch ein Kellerbereich mit einer Größe von ca 12,5m², die vom hinteren Bereich der Einheit begehbar ist.
Zusätzlich können 2 weitere Kellerräume (25m² & 17m²) gegen eine kleine Miete angemietet werden.
Aktuell ist die Einheit bereits freigestellt, sodass die Anmietung & Mietbeginn kurzfristig erfolgen kann.
Kleine Umbaumaßnahmen wie Trockenbauwände einziehen ist durchaus möglich um weitere Räume zu erschaffen und somit ggf. auch als Büro zu fungieren.
Wenn Sie Interesse an der Gewerbeeinheit haben, dann melden Sie sich gerne per Nachricht.
Wir freuen uns auf den Kontakt.
PS: Da wir selbst Eigentümer sind, fällt keine Vermittlungsprovision an.
Sonstiges:
PS: Da wir selbst Eigentümer sind, fällt keine Vermittlungsprovision an.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Stockwerk: Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche: 112,00 m²
Gesamtfläche: 125,00 m²
Fußboden: Fliesen, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Ausstattung: Keller, Gäste-WC, Barrierefrei
Lagebeschreibung: Mitten in der Innenstadt, gegenüber der Volksbank.
Objektadresse
Alte Münsterstraße 8
49477 Ibbenbüren
Niedersachsen, Deutschland
Anbieter
Christoph Bohn
E-Mail an Anbieter
