1-Zimmer Appartment modernisiert mit Einbauküche, Fussbodenheizung, Klimaanlage & TG
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-320346
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 443 €
Heizkosten: 50 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 125 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 658 €
Mietsicherheit: 1329 €
Miete Garage/Stellplatz: 40 €
Übernahme ab: 1. Dezember 2024
Objektbeschreibung:
**Wohnung eignet sich für Privatpersonen sowie als Betriebswohnung**
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine modernisierte Wohnung, die zum 01.12.2024 vermietet wird. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie vom Eingang sowie von der Tiefgarage bequem in die 6. Etage. Zur Wohnung gehört ein helles Zimmer mit Zugang zum Balkon. Neben einem modernen Bad gehört auch eine Einbauküche zur Wohnung. Abgerundet wird die Ausstattung der Wohnung mit einer Fussbodenheizung sowie Klimaanlage.
Der Mietvertrag beinhaltet eine Staffelmiete. Haustiere sind nicht gestattet.
Bei der Antwort bitte ich um folgende Informationen:
1. Persönliche Daten der Einziehenden (Mieterselbstauskunft)
2. Beruf und monatliches Nettoeinkommen
3. Grund für den Umzug und Auswahl dieser Wohnung
4. Wer gehört dem Haushalt an
Bei der Besichtigung bitte ich die letzten drei Gehaltsabrechnungen, den Arbeitsvertrag und den SCHUFA-Auszug mitzubringen. Eine Vorvermieterauskunft ist vorteilhaft.
Angaben zur Ausstattung:
Einbauküche
Modernisiertes Bad
Fussbodenheizung
Klimanalage
Balkon
Große neue Fensterfront
Einbauschrank
Tiefgaragenstellplatz
Privatangebot
Zustand: Modernisiert
Anzahl Etagen: 15
Stockwerk: Höher als 5. OG
Wohnfläche: 43,00 m²
Zimmer (Anzahl): 1,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Endenergiebedarf: 68,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1969
Ausstattung: Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Sankt Augustin Menden im Hochhaus in der Mittelstraße 112. Direkt vor dem Haus ist die Haltestelle der Buslinien 508, 540 und 640. Fahrtzeit nach Siegburg ist mit dem Auto 10 Minuten, mit öffentlichen Verkehrsmitteln 25 Minuten. Nach Bonn sind es 20 bzw. 35 Minuten.
In Laufnähe gibt es Arztpraxen, Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und ein Café. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, eine Postannahmestelle, eine Reinigung sowie einen Waschsalon. Nahe gelegen ist auch das Stadtzentrum von Sankt Augustin mit dem HUMA-Einkaufszentrum.
Objektadresse
Mittelstraße 112
53757 Sankt Augustin
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
T. Fendrich
E-Mail an Anbieter
