Attraktive 2-Zimmer-Wohnung – Sehr gepflegter Zustand und ideale Anbindung
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Objekt-Nr: OM-320354
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 215.000 €
Hausgeld mtl.: 300 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und bietet auf 54 m² eine durchdachte Raumaufteilung sowie modernen Komfort.
Das Wohn- und Schlafzimmer ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Der Flurbereich, die Küche und das Badezimmer sind mit pflegeleichten Fliesen versehen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss, was zusätzlichen Komfort bietet.
Die verglaste Loggia erweitert den Wohnraum und ermöglicht eine ganzjährige Nutzung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das praktischen Stauraum bietet. Der Doppelparker-Stellplatz in der Tiefgarage sorgt für komfortables und sicheres Parken.
Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den vielen Vorteilen dieser Immobilie persönlich zu überzeugen.
Die Wohnung ist aktuell für 500 Euro Kaltmiete vermietet und stellt somit auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar.
Angaben zur Ausstattung:
Ausstattung im Überblick:
2 Zimmer auf 54 m² im 1. Obergeschoss
Sehr gepflegter Zustand
Hochwertiger Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer
Fliesen im Flur, Küchenbereich und Badezimmer
Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Verglaste Loggia für ganzjährigen Komfort
Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Doppelparker-Stellplatz in der Tiefgarage
Durchdachte Raumaufteilung
Sonstiges:
Die Wohnung wird privat verkauft.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 54,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1992
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil Hagsfeld/Waldstadt in Karlsruhe. Diese ruhige, familienfreundliche Wohnlage bietet eine ideale Kombination aus Stadtnähe und Naturzugang. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Der Stadtteil grenzt an den Hardtwald, eine große Waldfläche, die für Spaziergänge, Radtouren und andere Freizeitaktivitäten geeignet ist.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig erreichbar. Die Autobahn A5 liegt nur wenige Minuten entfernt. Die Wohngegend überzeugt durch ihre grüne, ruhige Wohnatmosphäre und die Nähe zur Karlsruher Innenstadt.
Objektadresse
76139 Karlsruhe
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
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