Stadtwohnung in Passau - Wohnen im Zentrum ohne Stress mit Loggia
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Objekt-Nr: OM-320358
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 500 €
Heizkosten: 30 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 60 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 90 €
Mietsicherheit: 1500 €
Miete Garage/Stellplatz: 40 €
Übernahme ab: 1. Dezember 2024
Objektbeschreibung:
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine geräumige 1-Zimmer Wohnung mit Balkon/Loggia und befindet sich in 94032 Passau, Schillerstraße 2.
Sie kann ab Dezember bezogen werden und eignet sich auch optimal für Expats oder Personen, die lediglich einen kürzeren Aufenthalt (1 oder 2 Jahre) in Passau planen.
Im oben gezeigten Objekt steht Ihnen ein einladendes Zimmer mit Zugang zum Balkon/Loggia zur Verfügung.
Dort können Sie sich nach einem stressigen Alltag wunderbar erholen.
Wenn Sie einen PKW besitzen, können Sie diesen ganz einfach auf dem Stellplatz im Innenhof, welcher mittels elektrischen Rolltor gesichert ist, parken. Dieser ist momentan bereits vermietet. Dieser Mietvertrag kann jedoch bei Bedarf gekündigt werden falls Sie einen Stellplatz benötigen.
Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich ebenfalls im vorhandenen geräumigen Kellerabteil unterbringen.
Eine Einbauküche gehört bereits zur Immobilie und bietet Stauraum für Küchenutensilien wie Töpfe, Pfannen und Geschirr.
Was Ihnen auch zugute kommt, dass Sie sich um die weitere Ausstattung der Wohnung nicht groß kümmern müssen, denn die Wohnung wurde durch uns bereits mit neuen, modernen Möbeln vollständig ausgestattet. Sie sparen sich somit Zeit und bares Geld gegenüber einem Neukauf. Zudem können Sie maximal flexibel bleiben.
Mietbeginn: Dezember
Erhebungen:
Kaltmiete. : 500€
Stellplatz : 40€
Küche : 50€
Möblierung. : 60€
Nebenkosten: 90€
Insgesamt: 740€ (ohne Stellplatz 700€)
Angaben zur Ausstattung:
Raumaufteilung:
Wohn-und Schlafzimmer, Küche, Bad/ WC, Balkon/Loggia
Sonstiges:
Der Grundriss gehört zur Wohnung. Die Möbel sind sinngemäß an gleicher Stelle geplant.
Auch Kurzzeitmieter möglich!
Zum Abschluss des Mietvertrages werden folgende Unterlagen benötigt:
-Schufa
-letzten 3 Gehaltsnachweise
-Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
-Vorder-und Rückseite des Personalausweises
Bitte keine Anfragen, die das Jobcenter voraussetzen, danke!
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: 4. OG
Wohnfläche: 35,00 m²
Nutzfläche: 15,00 m²
Zimmer (Anzahl): 1,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen, VI
Heizung: Sonstiges
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:
105,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1965
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Verkehrsanbindungen/ Versorgungseinrichtungen:
In nur 3 Gehminuten befindet sich der Bahnhof, Busanbindungen, ein Einkaufszentrum, Drogeriemarkt, sowie eine Apotheke und vieles mehr.
Die Stadtgalerie ist zu Fuß in 6 Min. erreichbar und die Universitäten alle unmittelbar in der Nähe.
Auch das Klinikum Passau ist mit dem Auto nur 5 Minuten von der Wohnanlage entfernt.
Die Autobahn erreichen Sie in 10 Minuten.
Objektadresse
Schillerstraße 2
94032 Passau
Bayern, Deutschland
Anbieter
Lea Schipper
E-Mail an Anbieter
