Ein Traum in Andendorf , Erstbezug 4 Zimmer Obergeschosswohnung
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Objekt-Nr: OM-320379
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 1.450 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 150 €
Mietsicherheit: 4350 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Wenn Sie Interesse haben, freuen wir uns über Angaben zu Ihrer Person und ihre Adresse mit Telefonnummer , Ihrer Berufstätigkeit und wieviel Personen einziehen möchten und ob Tiere im Haus vorhanden sind . Anfragen ohne diese Angaben werde ich nicht beantworten. Vor der Besichtigung, SCHUFA und Mieterselbstauskunft notwendig . Einkommensnachweis oder Rentennachweis . Und Mietschuldenfreiheitsbescheinigung.
Bei unserem Neubau-Projekt entstehen 4 moderne Wohnungen in Adendorf Zentrum. Sie können sich auf eine hohe Wohnqualität mit hochwertiger Ausstattung und guter Nachbarschaft freuen.
Im Angebot steht unsere tolle 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon .Die Wohnung verfügt über ca. 98 m² Wohnfläche.
Die Baufertigstellung und damit der Bezug der 4 Wohnungen wird voraussichtlich ab 01.02 .2025 erfolgen. Durch das moderne Design und der Auswahl hochwertiger Materialien wird ein sehr hoher Wohnkomfort entstehen - wir bieten Ihnen Qualität und Funktionalität in einem überzeugenden Raumkonzept.
Sonnige Balkone und Terrassen laden zum Verweilen ein und die moderne und hochwertige Einbauküche wird Ihnen viel Freude beim Kochen bereiten.
Die teilweise barrierefreien und barierrearmen Wohnungen haben 3 Zimmer und verfügen über ca 88 m².
Ein Stellplatz unmittelbar am Haus und der tolle Ausblick im späteren Gemeinschaftsgarten runden unser tolles Immobilienangebot ab.
Qualität der Ausstattung: Gehoben .
Die Beheizung erfolgt über eine eigene Luft Wärmepumpe, so dass die Heizkosten direkt vom Mieter an den Versorger gezahlt werden müssen.
Zu Wohnung gehört Stellplatz , die ebenfalls im Mietpreis sind.
Der Mietvertrag wird für 2 Jahre fest vereinbart. Danach gilt die gesetzliche Kündigungsfrist.
Bei Interesse sollte zu einer Besichtigung eine Mieter selbst Auskunft so wie Schufa-Auskunft und Kopien der letzten drei Gehaltsabrechnungen mitgebracht werden.
Angaben zur Ausstattung:
Ausstattung:
Darauf dürfen Sie sich freuen:
- Neubauwohnungen mit 3 bis 4 Zimmern
2 komplett barrierefreie Wohnungen im Erdgeschoss (Wohnungen 1 und 3 ), die anderen Wohnungen 2 und 4 befindet sich in Obergeschoss + ausgebauten Spitzboden
- bodengleiche Dusche
- Fußbodenheizung
- moderne und hochwertige offene Einbauküche
- Geschirrspülmaschine
- teilweise Balkon und Terrasse
- Waschmaschinen - und Trockneranschluss im Abst
- Medienanschluss glasfaser
- 3-fach verglaste Fenster
- Videogegensprechanlage in den Wohnungen
-Lichtschalter und Rollladenschalter
Wi Fi : kann man mit Handy steuern oder Alexa
- Stellplatz im Freien
- Sitzecke für die Bewohner in Planung
- sehr niedrige Energiekosten (Mietnebenkosten)
- Mietbeginn ab 01.02.2025 oder später
- Wände werden zum Einzug weiß gestrichen
- Vinylfußboden in Holzoptik
Weitere Angaben:
Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.02.2025
nach Vereinbarungsgemäß
Objektzustand: Erstbezug
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Wohnfläche: von 88 bis 98 m²
Zimmer : 3 bis 4
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 98,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: VI
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergiebedarf: 19,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2024
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
21365 Adendorf
Niedersachsen, Deutschland
Anbieter
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