Neubau mit großer Süd-West Terrasse
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Objekt-Nr: OM-320382
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Miete zzgl. NK: 2.100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 160 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 160 €
Mietsicherheit: 6000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Einfamilienhaus im Massivbauweise
Neues Wohnhaus mit hohem energetischem Standard
Süd-Westterrasse,
Einliegerwohnung auch nutzbar als Homeoffice oder Wellnessbereich,
Angaben zur Ausstattung:
Fußbodenheizung
Handtuchheizkörper in den Bädern
zentrale Be- und Entlüftungsanlage
Luft-/ Wasserwärmepumpe
Marken-Sanitäreinrichtung
2 Waschbecken im Hauptbad
Badewanne und ebenerdige Dusche
Wäscheabwurfschacht
erhöhte Decken und Innentüren
Sat-Anlage in allen Wohn- und Schlafräumen
Designer Treppenanlage in Eiche/Edelstahl
Elektrische Rollos im EG und OG
Sandgestrahlte Marmor-Fensterbänke im Innenbereich
Große Schiebetüre zwischen Esszimmer und Terrasse
Bodenbeläge Vinyl und Fliesen
freundliche weiße Innen- und Ganzglastüren,
Garten mit Zisterne zur Gartenbewässerung,
Die Küche kann vom Vormieter übernommen werden.
Sonstiges:
Garage und Stellplätze (€ 80,-- und 20,--)
Sie haben Interesse an dem präsentierten Wohnhaus, dann würde es mich besonders freuen, wenn Sie in wenigen Sätzen kurz Ihre persönliche (Personen, Haustiere, Raucher, etc.) und berufliche Situation schildern würden.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 3
Wohnfläche: 159,91 m²
Grundstücksfläche: 270,00 m²
Nutzfläche: 210,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 4
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Parkett, Fliesen, VI, Sonstiges (s. Text)
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergiebedarf: 15,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2023
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Ruhige Lage an einer wenig befahrenen Stichstraße
Grundschule am Ort,
Kindergarten, -krippe und -hort am Ort
Bäcker, Metzger, Apotheke, Ärzte, etc. am Ort
Busverbindung und weiterführende Schulen in Erlangen
Autobahnausfahrt Möhrendort A73
in wenigen Minuten mit dem Fahrrad nach Erlangen
Objektadresse
Sudetenstraße 57
91096 Möhrendorf
Bayern, Deutschland
Anbieter
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