Appartementhaus mit 8 Wohnungen, 250 Meter zum Ostseestrand - ohne Maklercourtage
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Objekt-Nr: OM-320389
Objektart: Haus
Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Kaufpreis: 550.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Angeboten wird ein sehr gepflegtes und ständig modernisiertes Appartementhaus mit 8 Wohnungen und 8 Stellplätzen in ruhiger Sackgassenlage. Zum Meer und dem breiten Sandstrand sind es nur ca. 250 Meter. In dem Appartementhaus befinden sich im Hochparterre zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit Balkonen (je ca. 36 qm) und eine 1-Zimmer-Wohnung (ca. 29 qm) mit Gartenzugang. Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit Balkonen (je ca. 36 qm) und eine 1-Zimmer-Wohnung (ca. 29 qm). Im Souterrain stehen 2 weitere Wohnungen (ca. 29 qm und ca. 36 qm) zur Verfügung.
Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt.
Alle Wohnungen sind mit Duschbädern und Küchen (Backofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank) ausgestattet.
Das Haus ist nach WEG in 8 Wohnungen aufgeteilt und wird als Ganzes (Paket von 8 Wohnungen) verkauft. Dem neuen Eigentümer stehen alle Nutzungsmöglichkeiten offen.
Angaben zur Ausstattung:
- 8 Wohnungen
- 8 Parkplätze
- Baujahr 1972
- ca. 264 qm Wohnfläche
- ca. 540 qm pflegeleichtes Grundstück
- Fenster fast vollständig ausgetauscht
- Wärmedämmfassade
- neue Gas-Heizungsanlage aus dem Jahr 2022
- Heizkörper und Heizungsleitungen aus dem Jahr 2006
- erneuertes Dach
- alle Wohnungen haben ein Duschbad und eine Einbauküche
- gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschine und Trockner
Sonstiges:
Wir bitten um schriftliche Kontaktaufnahme mit Angabe vollständiger Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer). Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden.
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Privatangebot
Zustand: Modernisiert
Anzahl Etagen: 3
Wohnfläche: 264,00 m²
Grundstücksfläche: 540,00 m²
Nutzfläche: 305,00 m²
Zimmer (Anzahl): 13,00
Badezimmer (Anzahl): 8
Anzahl Einstellplätze: 8
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 126,20 kWh/(m²a)
Baujahr: 1972
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das Ostseebad Dahme liegt direkt am schönen Ostseestrand, der sich das ganze Jahr über und besonders im Sommer großer Beliebtheit erfreut. Das Fischerdorf Dahme hat seine ursprüngliche Atmosphäre erhalten, es ist privat und ruhig. Hier fühlt man sich sicher und entspannt.
Den Strand und die 1,5 Kilometer lange Promenade erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten (ca. 250 Meter). Die Promenade bietet Ihnen zahlreiche Cafès, Restaurants, Boutiquen und überall einen direkten Blick aufs Meer. Im Süden grenzt an die Promenade die Steilküste, die zum Wahrzeichen von Dahme, dem Leuchtturm führt. Im Norden folgt eine weitläufige Dünenlandschaft mit Naturschutzgebiet. Der fußläufig erreichbare Wald mit seinen Wanderwegen lädt zum Wandern und Entspannen ein.
Objektadresse
23747 Dahme
Schleswig-Holstein, Deutschland
Anbieter
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