Exklusiv Modernisierte Doppelhaushälfte in Hüls nahe Hülser Bruch mit Großem Garten
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Objekt-Nr: OM-320396
Objektart: Haus
Objekttyp: Doppelhaushälfte
Kaufpreis: 499.900 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine frisch sanierte Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Krefeld Hüls, nur wenige Schritte vom idyllischen Hülser Bruch entfernt. Diese Immobilie kombiniert modernen Wohnkomfort mit klassischem Charme und bietet Familien die perfekte Gelegenheit, in einer ruhigen, aber zentralen Gegend ihr neues Zuhause zu finden.
Das 1957 erbaute Haus wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche höchsten Komfort. Besonders hervorzuheben ist das ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 23 m² wohnlich nutzbarer Fläche, die vielfältig genutzt werden kann – sei es als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum.
Zwei moderne Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort: eines mit einer eleganten Dusche, das andere mit einer entspannenden Badewanne. Diese Raumaufteilung garantiert Flexibilität für die ganze Familie.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zu einem großzügigen Garten. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 460 m² haben Sie ausreichend Platz für Erholung, Gartenarbeit oder gesellige Stunden im Freien.
Der offene Grundriss umfasst insgesamt fünf geräumige Zimmer, die dank der umfassenden Sanierung in neuem Glanz erstrahlen. Hochwertige Böden und glatt verputzte Wände verleihen den Räumen eine elegante und moderne Atmosphäre. Alle elektrischen Leitungen, Wasser- und Heizungsleitungen sowie die Heizungsanlage wurden erneuert – Sie müssen sich also keine Gedanken über zukünftige Renovierungen machen.
Ein vollunterkellerter Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und kann nach Belieben genutzt werden.
Die ruhige Nachbarschaft und die Nähe zur Natur machen diese Lage besonders attraktiv. Hier genießen Sie nicht nur ein harmonisches Umfeld, sondern auch eine hohe Lebensqualität.
Ein Parkplatz in der Garage sowie ein weiterer Stellplatz direkt am Haus bieten Ihnen komfortable Parkmöglichkeiten.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Zuhause in einer der besten Lagen Krefelds. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Wohnfläche: 143,00 m²
Grundstücksfläche: 460,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 4
Anzahl Garagen: 1
Fußboden: Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1957
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
47839 Krefeld
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
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