Neubau einer Niedrigenergiedoppelhaushälfte KfW-40 Standard
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Objekt-Nr: OM-320432
Objektart: Haus
Objekttyp: Doppelhaushälfte
Kaufpreis: 970.000 €
Übernahme ab: 31. März 2026
Objektbeschreibung:
Das geplante Bauvorhaben umfasst ein Doppelhaus auf einem sehr ruhig gelegenen Grundstück mit in der Ortsmitte und idealer Südausrichtung in Reichersbeuern. Jede Haushälfte wird mit jeweils einem Doppelcarport entlang der Giebelseite und einem Stellplatz auf der Nordseite erstellt.
Aufgrund des Niedrigenergiehausstandards können KfW-Förderungen in Anspruch genommen werden.
Der Baubeginn erfolgt witterungsbedingt am 01.03.2025.
Alle Häuser werden nach aktuellsten Niedrigenergiestandard (Energiegewinnung durch Luft-Wärmepumpe) in massiver Ziegelbauweise (42,5cm Außenwandstärke) erstellt. Die involvierten Meisterbetriebe kommen allesamt aus der direkten Umgebung, wodurch kurze Fertigstellungszeiten garantiert sind.
Unsere Häuser werden ausschließlich schlüsselfertig angeboten, inkl. aller Hausanschlusskosten, Telekom-Anschluss, Vorbereitung PV-Anlage und Wallbox etc. Es müssen keinerlei Eigenleistungen erbracht werden.
Weitere Informationen erhalten Sie im beiliegenden Expose.
Der Gesamtkaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
- EUR 970.000,00 schlüsselfertige Doppelhaushälfte auf realgeteiltem Grundstück inkl. Keller aus wasserundurchlässigen Beton (weiße Wanne)
Angaben zur Ausstattung:
- kostenlose Grundrissänderungen vor Baubeginn möglich
- gesamtes Haus "smart Home" fähig
- Änderung von Fenstergrößen/farben/ positionierungen möglich
- Echtholzparkett in allen Wohnräumen (kann bemustert werden)
- großformatige Fliesen (kann bemustert werden)
- hochwertige Terrassenbeläge (kann bemustert werden)
- Echtholztreppe (kann bemustert werden)
- hochwertige Badarmaturen (kann bemustert werden)
- Elektrosonderwünsche möglich
- Fußbodenheizung (Raumeinzelsteuerbar) im ganzen Haus inkl. Keller
- Nahezu geräuschlose Wärmepumpe
- elektrische Rollläden im ganzen Haus
- 3-fach Verglasung der hochwertigen Fenster aus deutscher Produktion
Sonstiges:
Wer wir sind?
Beck Wohnbau GmbH - Als regionales im bayerischen Oberland verwurzeltes Familienunternehmen stehen wir für Beständigkeit und Zuverlässigkeit.
www.beck-wohnbau.de
Makleranfragen unerwünscht!
Courtage:
keine Provision für Käufer
Zustand: keine Angaben
Anzahl Etagen: 4
Wohnfläche: 180,00 m²
Grundstücksfläche: 400,00 m²
Nutzfläche: 220,00 m²
Zimmer (Anzahl): 6,00
Badezimmer (Anzahl): 3
Schlafzimmer (Anzahl): 4
Anzahl Carports: 2
Anzahl Einstellplätze: 1
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Strom
Baujahr: 2025
Lagebeschreibung:
Das Bauvorhaben befindet sich im Tannenweg 1a in Reichersbeuern - Reichersbeuern besticht durch seinen ländlich geprägten Charakter des Voralpenlandes, gelegen zwischen der bayerischen Landeshauptstadt München und dem Tegernsee.
Die Anbindung an die Bahnlinie der BRB verbindet Reichersbeuern mit dem Münchner Hauptbahnhof, so erreichen Sie diesen in ca. 45min (30min Takt). Die Nachbarorte Bad Tölz und Waakirchen erreichen Sie in wenigen Minuten - die A8 und A95 sind ebenfalls schnell mit dem Auto erreichbar.
Ausflugsziele wie den Tegernsee, Schliersee machen die außergewöhnliche Lage zwischen Alpen und Landeshauptstadt besonders reizvoll und begehrt.
Krippen, Kindergärten, Grundschule sowie ein Gymnasium sind direkt im Ort angesiedelt. Ferner können Sie Ihren täglichen Bedarf an Lebensmitteln etc. entweder im Ort direkt oder in den Nachbarorten Greiling, Bad Tölz und Waakirchen, decken.
Objektadresse
Tannenweg 1a
83677 Reichersbeuern
Bayern, Deutschland
Anbieter
Florian Beck
E-Mail an Anbieter
