Zentrumsnahe, großzügige 2-Zi. Whg mit Balkon und EBK
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Objekt-Nr: OM-320446
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 820 €
Heizkosten: 110 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 80 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 190 €
Mietsicherheit: 2020 €
Übernahme ab: 1. Februar 2025
Objektbeschreibung:
Gepflegtes Wohnhaus der 70-er Jahre im Ostenviertel.
5 Min. zu Fuß zur Innenstadt. Mit Aufzug, Balkonen, Gas-Brennwert-Zentralheizung, viel Grünfläche, Zufahrt in einer Sackgasse gelegen, inkl. Fahrradkeller und Kellerabteil.
Sie können einen Stellplatz für 30 Euro anmieten.
Angaben zur Ausstattung:
Die helle 2 Zimmer Wohnung verfügt über eine schöne Wohnküche mit neuwertiger Einbauküche.
Das sehr geräumige Bad mit Tageslicht/Fenster ist mit einer großen Glasdusche und hochwertigen Badmöbeln ausgestattet, ebenso mit Platz für Waschmaschine/Trockner. Ein separates WC lässt im Bad viel Raum zum Wohlfühlen. Die Wohnräume sind mit Holzparkett ausgestattet. Über den hellen Wohnraum gelangt man auf den Balkon mit Südausrichtung. Ein separater Abstellraum mit Licht und Steckdose bietet zusätzlich Staufläche. Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Wohnhauses der 70er Jahre und bietet einen herrlichen Blick in die Innenstadt.
Sonstiges:
Die Wohnung ist nicht WG-geeignet.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: 3. OG
Wohnfläche: 74,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 122,50 kWh/(m²a)
Baujahr: 1973
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
93055 Regensburg
Bayern, Deutschland
Anbieter
Belinda Jacobs
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