360m2 TOP-Isol.-Hochregal-Lagerhalle m.Regalen + Neuwert. 125- 250m2 Büro-,Austellungsflächen
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Objekt-Nr: OM-320482
Objektart: Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Objekttyp: Hochregallager
Miete zzgl. NK: auf Anfrage
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
TOP Lager- und Bürogebäude:
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Halle ca. 360m2 (ca. 7m hoch,) 6 Reihen sehr stabile Palettenregalen
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- TOP Lagerhalle, KOMPLETT mit Regalen, Hubwagen + E-Stapler
- Ziegelbauweise 36,5cm + 5 cm Isolierputz
- isoliertes Dach ( ca. 25cm Ytong) + leicht schräges Satteldach (ALU)
(auch an heißen Tagen kühl, optimales Arbeitsklima)
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- durch sehr gute Isolierung günstige Heizkosten
- Neue moderne, sparsame Gasbrennwertheizung
- Ideale Nutzung als sehr hochwertige Lagerfläche
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konstante und gleichmäßige Temperatur, für ruhiges Gewerbe(
Bisher als hochwertiges Buch- und Filmelager genutzt!
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Zusätzlich möglich: AUCH GETRENNT VERMIETBAR!
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EG- Ausstellungs-, Schulungs-, Bürofläche ca.125m2 bis 250m2 (eine Ebene)
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- 10cm athmungsaktives Multipor + 36,5cm Ziegelmauerwerk + 5cm Isolierputz=
ca. 51cm Außenwand:
- formschöne, schnell reagierende ALU- Heizkörper
.Dadurch optimales Raumklima und minimale Heizkosten!
- großzügige Raumhöhe ca. 3m
- 2 getrennte Eingänge vom Treppenhaus.
Damit optimale Unterteilung des Bereiches möglich.
- 2 Flügeltüren+2 Einzeltüren nach außen
- Elektrische Rollo (per App. steuerbar)
Angaben zur Ausstattung:
Große, Hohe Lagerhalle FREI tragend,
komplett mit Palettenregalen ausgestattet
ca. 800 mögliche EURO-Palettenstellplätze 1,20x0,8m Höhe 0,75-1,2m)
Büro-, Ausstellungs-;Schulungsräume (ev. auch Handlager) Höhe ca.3 m
Einteilung weitgehend noch nach Kundenwunsch möglich
Sonstiges:
Besichtigungstermine
Bitte unbedingt Ihre TELEFONNUMMER angeben.
Optimal als Vertriebsstandort,
Lager für hochwertige Produkte usw.
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- EG alles auf einer Fläche
- sehr großes Lagervolumen
- vielfältige hochwertige Nutzungsmöglichkeiten
- Gebäude neu modern gemalen
Eine zweite Halle mit diesem optimalen Raumklima
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werden Sie nicht finden!.
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Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Stockwerk: Erdgeschoss
Gesamtfläche: 610,00 m²
Lager-/Produktionsfläche: 360,00 m²
Fußboden: Sonstiges (s. Text)
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 1,00 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme: 1,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1985
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
- Eckgrundstück (gut sichtbar und von LKW anfahrbar)
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-- schöne Umgebung, da gegenüber Wohnbebauung
mit viel grün (aber trotzdem Gewerbegebiet)
- Wohngebiet mit grünen Wall Lärmgeschützt
- genügend kostenlose öffentliche Parkplätze direkt
gegenüber. Da Straße nur einseitig bebaut
- Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie zu Fuß
erreichbar, da am Anfang des Gewerbegebietes
- TOP Busverbindungen DIREKT vor dem Hause
(München, Starnberg, Fürstenfeldbruck, Bahnhof)
Objektadresse
82205 Gilching
Bayern, Deutschland
Anbieter
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