Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Wiesbaden Nord-Ost nahe Neroberg – Mit Balkon und Charme
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Objekt-Nr: OM-320487
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 995 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 245 €
Mietsicherheit: 2985 €
Miete Garage/Stellplatz: 75 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit über 70 m² Wohnfläche liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wiesbaden Nord-Ost, unweit des Nerobergs. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie eine separate Küche mit moderner Einbauküche. Das Duschbad ist kompakt und pflegeleicht gestaltet. Laminat in den Wohnräumen und Fliesen in Küche und Bad sorgen für eine ansprechende Optik. Eine kleine Abstellkammer, ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
Angaben zur Ausstattung:
Highlights auf einen Blick:
• Sonniger Balkon mit Platz für Entspannung
• Moderne Einbauküche
• Freundliche, lichtdurchflutete Räume mit praktischem Schnitt
• Kleine Abstellkammer und zusätzlicher Kellerraum für Stauraum
• Eigener Außenstellplatz direkt am Haus
• Attraktive, ruhige Lage nahe dem Neroberg
• Ideal für Paare oder kleine Familien!
Sonstiges:
---- WICHTIG ----
Wir bitten Sie zur Besichtigung die folgenden Unterlagen mitzubringen:
- Kopie des Personalausweises
- Mieterselbstauskunft
- Die letzten 3 Gehaltsnachweise
- SCHUFA-BonitätsCheck im besten Fall von ImmoScout24
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Zustand: RNV
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 70,15 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Sonstiges
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 125,80 kWh/(m²a)
Baujahr: 1961
Ausstattung: Balkon, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in Wiesbaden Nord-Ost, einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt, nahe des idyllischen Nerobergs. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Atmosphäre aus, bietet aber gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Naherholungsgebieten macht die Lage besonders attraktiv für Natur- und Freizeitliebhaber.
Objektadresse
65195 Wiesbaden
Hessen, Deutschland
Anbieter
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