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Objekt-Nr: OM-320511

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Erdgeschosswohnung

Miete zzgl. NK: 1.350 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 340 €

Mietsicherheit: 3000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Bezugsfrei ab 01.01.25 ggf. auch schon etwas früher.
Die Mietdauer beträgt 3 Monate (optional auch länger).
Die Miete von 1690€ ist eine all-Inclusive Pauschalmiete.
Max. 2 Personen.
Der Eigentümer erlaubt keine WG's & Tiere (Kleintiere evtl. nach Rücksprache).
Dekoelemente können nach Rücksprache entfernt/getauscht werden.

Da es mich Anfang des Jahres vorerst aus beruflichen Gründen nach Hamburg verschlägt, biete ich meine wunderschöne Altbauwohnung in Heidelberg zur Zwischenmiete an. Die Wohnung ist ein echtes Juwel – perfekt für alle, die ein schönes, vollausgestattes Zuhause auf Zeit suchen!

Die sanierte Altbauwohnung in Heidelberg (Ende Südstadt/Anfang Rohrbach; nahe Eichendorffplatz) überzeugt nicht nur durch ihren Charme, sondern auch durch ihre Top-Ausstattung und Lage!

Das erwartet dich:
•Wohnfläche & Zimmer: 3 Zimmer - Rund 90 m² – großzügig & offen geschnittener Wohn-Essbereich sowie Schlafzimmer und Büro in idealer größe. Vollausgestatte Küchenzeile und ein modern gefließtes Bad
•Terrasse: Über 30 m² private Wohlfühl-Oase zum entspannten beisammensitzen
•Deckenhöhe: Hohe Decken für ein luftiges, angenehmes Wohngefühl
•Zusätzlicher Stauraum: Separater Kellerwaschraum, der mit einer weiteren Partei geteilt wird

Ausstattung, die begeistert:
•All-Inclusive: Internet, Strom und teilweise Streamingdienste wie WaipuTV, Amazon Prime und Netflix inklusive
•Möbeliert: Komplette Nutzung des Innen- & Außenmobiliars – von Kommoden, Couch, (Kleider)schränken und Bett bis zur Gartenlounge
•Küche: Voll ausgestattete Küche inkl. Kühlschrank, Spülmaschine und zusätzlichem Weinkühlschrank
•Waschen & Trocknen: Eigene Wasch- & Trocknungsmaschinen im separaten Waschraum
•Haushaltsgeräte: Zwei Fernseher, Staubsauger, Soundbar, Kaffeemaschine, Milchaufschäumer, Wasserkocher und Lampen stehen dir zur Verfügung
•Homeoffice: Höhenverstellbarer Schreibtisch sowie USB-C-Monitor im Büro
•Geschirr: Vollständige Ausstattung mit Töpfen, Pfannen, Tellern, Besteck und (Wein)gläsern
•Fitness: Fitnessrudergerät, Yogamatte und Akupressurmatte & -Kissen
•Bettwäsche & Handtücher: Werden bei Bedarf ebenfalls gestellt

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: saniert

Stockwerk: Erdgeschoss

Wohnfläche: 105,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Ausstattung: Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Tolle Lage:
•Top Anbindung: Die OEG (Linien 24 & 26) ist in weniger als 1 Gehminute erreichbar
•Einkaufen: Penny (5 Gehminuten), REWE, Aldi, dm & LIDL (10-15 Gehminuten)
•Zentral: S-Bahnhof Südstadt & Weststadt in ca. 5min; Hauptbahnhof und Bismarckplatz/Altstadt in nur 15 Minuten mit der Bahn erreichbar (weniger 3 km)

Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Heidelberg Ende Südstadt/Anfang Rohrbach. Mehrere Bus- und Tramlinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es mehrere Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und zwei Cafés. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Modegeschäfte, eine Bar und eine Buchhandlung erreichen Sie.

Objektadresse

69126 Heidelberg
Baden-Württemberg, Deutschland

Anbieter

Alexander Kerber

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