Büro mit Stellplätzen! Zentrale Lage & gute Sichtbarkeit in Reinbek!
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Objekt-Nr: OM-320531
Objektart: Büro und Praxisräume
Objekttyp: Bürofläche
Miete zzgl. NK: 875 €
Heizkosten: 100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 110 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 210 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
- Zentrale Lage, gute Sichtbarkeit, gute ÖPNV- und Verkehsanbindung
- Gepflegtes Haus mit großzügigem Grundstück
- 60 qm Büro- und Praxisfläche im Erdgeschoss
- 2 Büroräume mit großen Einbauschränken
- Einbauküche mit Sitzecke
- 1 WC mit Fenster
- Werbemaßnahmen nach Absprache
Die Mietflächen befinden sich im Erdgeschoss und werden über einen großzügigen Eingangsbereich erschlossen. Die Räume verfügen über einen Teppichboden und eine EDV-Verkabelung (CAT 6A). Große Einbauschränke sind in einem der zwei Büroräume vorhanden.
Zwei Parkplätze stehen direkt vor der Tür und können angemietet werden.
Die Mietfläche wird renoviert übergeben. Weitere Ausbauwünsche können wir gerne in einer Besichtigung besprechen. Fragen Sie gerne an!
Das Objekt befindet sich in unserem Familieneigentum. Wir wollen es langfristig im Bestand behalten und in das Haus investieren. Sie kommunizieren direkt mit uns und wir haben sehr kurze Entscheidungswege.
Privatangebot
Zustand: NVB
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche: 60,00 m²
Gesamtfläche: 60,00 m²
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Teppichboden
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Strom: 20,90 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Wärme: 306,70 kWh/(m²a)
Baujahr: 1936
Ausstattung: Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in der Möllner Landstraße , schräg gegenüber der Shell-Tankstelle, an zentraler Stelle in Neuschönningstedt. Von hier aus gibt es eine gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit über eine Bushaltestelle vor der Tür oder per PkW.
Die Hamburger Stadtgrenze ist durch die sehr gute Anbindung in wenigen Minuten erreichbar.
Objektadresse
Möllner Landstraße 30
21465 Reinbek
Schleswig-Holstein, Deutschland
Anbieter
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