Erstbezug nach Sanierung 3Z Wohnung mit Stellplatz Zentral in Elmshorn
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Objekt-Nr: OM-320535
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 950 €
Heizkosten: 50 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 200 €
Mietsicherheit: 2850 €
Miete Garage/Stellplatz: 40 €
Übernahme ab: 1. Dezember 2024
Objektbeschreibung:
Angeboten wird eine 3-Zimmer Wohnung in Zentraler Lage von Elmshorn.
Die Wohnung wird im Moment renoviert / teils saniert und kann ab KW 48 besichtigt werden.
Die Bilder entsprechen nicht dem finalen Zustand der Wohnung
NICHT JOBCENTER GEEIGNET
Diese gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer
gepflegten 4 geschossigen Wohnanlage. Zur Ausstattung gehört ein Flur mit Einbauschränken, ein Kinder-, oder Gästezimmer, ein Schlafzimmer, ein Duschbad, eine Küche sowie ein Wohn-Esszimmer mit Zutritt auf einen S/W Balkon.
Des Weiteren gehört noch ein großzügiger Kellerraum und ein PKW-Stellplatz zur gepflegten Wohnung. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien.
Angaben zur Ausstattung:
-Neue Kunststofffenster aus 2021-2024
-Einbauküche aus 2020
-Duschbad aus 2018-2024 mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
-Weiße, hochwertige Innentüren aus 2024
-Hauseingangstürelement inkl. Klingelanlage u. Briefkästen von 2023
-Alle Wände weiß gestrichen
-Flur mit Einbauschränken
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 71,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Fliesen, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergieverbrauch: 86,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1984
Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Elmshorn liegt ca. 30 km nordwestlich von Hamburg und hat rund 50.000 Einwohner. Die
Krückau fließt durch die Stadt und prägt das Bild. Neben dem Krückaupark ist innerstädtisch der Steindammpark gelegen, der Liether Wald grenzt an den Stadtrand im Süden. In Elmshorn sind neben allen Regelschulen die Leibniz-Privatschule, eine Wirtschaftsakademie, die Nordakademie sowie eine Waldorfschule
vorhanden. Die Stadt bietet außerdem ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Freizeitaktivitäten sowie Ärzte und Apotheken. Durch den Autobahnanschluss A23 ist die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreicht. Elmshorn verfügt aber auch über einen hervorragenden Regionalbahnanschluss mit regelmäßigen Verbindungen in die Richtungen Hamburg / Westerland / Kiel. Die AKN bietet eine Verbindung von Elmshorn über
Barmstedt nach Henstedt-Ulzburg.
Objektadresse
25337 Elmshorn
Schleswig-Holstein, Deutschland
Anbieter
JS
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