Erstbezug nach Renovierung - Schöne 1Z Wohnung Zentral in Elmshorn
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Objekt-Nr: OM-320546
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 400 €
Heizkosten: 40 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 60 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 100 €
Mietsicherheit: 1200 €
Übernahme ab: 3. Dezember 2024
Objektbeschreibung:
Angeboten wird eine 1-Zimmer Wohnung in Zentraler Lage von Elmshorn.
Die Wohnung wird im Moment renoviert / teils saniert und kann ab KW 48 besichtigt werden.
Die Bilder entsprechen nicht dem finalen Zustand der Wohnung
NICHT JOBCENTER GEEIGNET
Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer Wohnanlage mit 72 Einheiten in schöner Wohnlage von Elmshorn mit direkter Nähe zum Liether Wald.
Die Wohnung ist frisch renoviert - saniert. Alle Räume sind mit pflegeleichtem Bodenbelag in Holzoptik versehen. Der praktische Schnitt von Wohn- und Schlafbereich ermöglicht durch eine Nische, passend für ein Bett, eine flexible Möblierung. Das Duschbad mit Waschmaschinenanschluss ist funktional und in den Farben weiß und grau gehalten. Um die vorhandene Wohnfläche von ca. 24,75 m² optimal zu nutzen wurde die Pantry in den Wohn- und Schlafbereich integriert.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Im 12. Obergeschoss stehen der Hausgemeinschaft ein Waschraum und ein Trockenraum zur Verfügung.
Angaben zur Ausstattung:
- Pantry
- Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- Fahrstuhl
- Kellerraum
- Glasfaser-Anschluss
- Neue Kunststofffenster aus 2023
- Neue Eingangstür aus 2023
- Neue Innentüren aus 2023
- Neuer Vinylboden aus 2023
- Neuer Anstrich aus 2024
- Neue Elektrik aus 2023
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen: 12
Stockwerk: 4. OG
Wohnfläche: 25,00 m²
Zimmer (Anzahl): 1,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Fliesen, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergieverbrauch: 142,30 kWh/(m²a)
Baujahr: 1961
Ausstattung: Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Elmshorn ist eine moderne und dynamische Stadt mit mehr als 52.000 Einwohnern.
Eine direkte Zugverbindung zu der Metropolregion Hamburg, bietet vielen Großstadtpendlern tagtäglich die Möglichkeit schnell und sicher zu ihrem Arbeitsplatz zu gelangen. Der Hamburger Hauptbahnhof wird beispielsweise in nur 30 Minuten mit dem Zug erreicht. Die gute Anbindung an die BAB 23 ergänzt das Verkehrswegenetz. Der öffentliche Personennahverkehr mit Bussen und Regionalbahnen ist optimal ausgebaut und ermöglicht, mühelose Fortbewegung ohne eigenes Auto. Für die Fahrradfahrer ist das Radwegenetz in ständigem Wachstum und mehrere Fahrradstraßen wurden bereits eingerichtet. Elmshorn bietet seinen Einwohnern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Weiterbildung. So verfügt die Stadt nicht nur über diverse Sportvereine, Restaurants, ein Kino, ein Theater und ein Schwimm-bad, sondern auch über die Nordakademie, Wirtschaftsakademie und eine Volkshochschule. Diverse Kindergärten und verschiedenste Schulformen sichern die Betreuung und Bildung der jüngsten Bewohner. Es stehen neben den klassischen Schulen zusätzlich auch die Leibniz Privatschule inkl. Kindergarten und eine freie Waldorfschule zur Verfügung. Der überregional bekannte Wochenmarkt findet jeweils am Mittwoch und Samstag statt und bietet eine vielfältige Auswahl an verschiedensten Produkten.
Objektadresse
Schönaich-Carolath-Str. 2
25336 Elmshorn
Schleswig-Holstein, Deutschland
Anbieter
JS
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