Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Maisonette Wohnung (37qm) im Herzen Fürths
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Objekt-Nr: OM-320565
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 550 €
Heizkosten: 80 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 120 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 200 €
Mietsicherheit: 1650 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Objektbeschreibung
Diese charmante und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung in der Sonnenstraße 7, 90763 Fürth, bietet auf ca. 37 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem angenehmen Wohnambiente. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume, wodurch eine helle und einladende Atmosphäre geschaffen wird.
Die Einbauküche, die erst vor drei Jahren erneuert wurde, ist mit einem Herd, einer Spüle und einem Ofen ausgestattet und bietet alles, was Sie für die Zubereitung von Speisen benötigen. Der helle Laminatboden, der 2021 frisch verlegt wurde, unterstreicht den modernen und gepflegten Zustand der Wohnung.
Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für stressfreies Parken, und zusätzlicher Stauraum steht Ihnen im zugehörigen Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem sehr guten Zustand und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine stilvolle und zentral gelegene Unterkunft suchen.
Diese Maisonette-Wohnung bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnen und einer attraktiven Lage in einer der gefragtesten Gegenden von Fürth.
Angaben zur Ausstattung:
- Einbauküche
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
- Aufzug
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: 5. OG
Wohnfläche: 37,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:
91,40 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1995
Ausstattung: Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule
Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in der Sonnenstraße 7 in Fürth, einem beliebten Wohnviertel mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in der Nähe.
Für Naturliebhaber bieten sich die grünen Oasen und Parks von Fürth an, die zu Spaziergängen, Jogging oder einfach zum Entspannen einladen. Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Bus und Bahn, sowie der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen sind Sie hervorragend vernetzt und erreichen auch die umliegenden Städte Nürnberg und Erlangen schnell und bequem.
Objektadresse
Sonnenstraße 7
90763 Fürth
Bayern, Deutschland
Anbieter
Tobias Landvogt
E-Mail an Anbieter
