Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net

Objekt-Nr: OM-320612

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 385.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Gepflegtes Einfamilienhaus in solider Massivbauweise mit Garage und Carport in ruhiger Sackgassenlage nahe des Lopauparks und des Ortskerns.
In dieses Haus können Sie sofort einziehen!
Angelegter Garten mit Rasen, heimischen Pflanzen, Sträuchern und Hecken
Geräumige Wohnküche, Wohnzimmer mit großzügigem Essbereich und bodentiefen Fensterelementen zur Süd-West-Terrasse und Gäste WC im EG
Offene Vollholztreppe
3 Schlafräume, eine Loggia, sowie ein großes und helles Vollbad mit Großraumbadewanne im Dachgeschoss
Spitzboden zur Hälfte ausgedielt = Stauraum

Angaben zur Ausstattung:
Baujahr 1996
Massivbauweise: 2 schaliges Mauerwerk mit Kalksandsein-Hintermauerwerk, Wärmedämmung, Luftschicht und holländischem Handstrichziegel
Weiße Kunststofffenser und Außentüren
Rolläden an allen Fenstern, teilweise elektrisch
Marmorfensterbänke­
Kasetteninnentüren mit verchromten Drückergarnituren
Hochwertige­ helle Bodenfliesen im gesamten EG mit Fußbodenerwärmung
Heller Buchenholzfußboden im DG
Große Einbauküche mit Holzfronten in Erle und hochwertigen Elektrogeräten: Fabrikat Siemens
Keramik in Gäste WC und Bad: Villeroy & Boch
Gasbrennwerttherme: Viessmann, 2014

Sonstiges:
Gebäudeenergieausweis ist beauftragt

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Wohnfläche: 134,00 m²

Grundstücksfläche: 714,00 m²

Nutzfläche: 23,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Anzahl Garagen: 1

Anzahl Carports: 1

Fußboden: Parkett, Teppichboden, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr: 1996

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Warum nicht da wohnen wo andere Urlaub machen?
Die Gemeinde Amelinghausen mit ca. 4.200 Einwohnern liegt inmitten des Naturparks Lüneburger Heide, im Landkreis Lüneburg in Niedersachsen.
Diese Lage bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus ländlicher Zurückgezogenheit und guter Erreichbarkeit. Hier genießen Sie die Vorzüge der Natur und profitieren gleichzeitig von einer guten Anbindung.
Die A7 erreichen Sie bereits nach 14 Kilometern.
Die Anbindung an den ÖPNV ist gut.
Lopaupark mit See = 600 m
Wilseder Berg = 27 km
Lüneburg = 21 km
Soltau = 32 km
Hamburg = 61 km
Hannover : 107 km
Im Ort finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Biohof, Supermarkt, Discounter, Drogerie, Bäcker, Friseur u.s.w. , auch Ärzte und Apotheken, Kindergarten und Grundschule sind vorhanden.
Für die Freizeit gibt es Sportvereine, Fitnessstudio und ein Freibad.

Objektadresse

21385 Amelinghausen
Niedersachsen, Deutschland

Anbieter

E-Mail an Anbieter