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Objekt-Nr: OM-320631

Objektart: Haus

Objekttyp: Chalet

Kaufpreis: 72.999 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Tiny House im nostalgischen Zirkuswagenstil mit Runddach provisonsfrei zu Verkaufen- ohne Stellplatz!!! :
Diese Tiny Haus in sehr hochwertiger Ausführung habe ich bei einem Profi am Ammersee 2022 bauen lassen und im Sommer bei uns im Chiemgau aufgestellt. Besonderheit:die rechte hintere Seitenwand ist komplett rausnehmbar und somit kann man wie einen Slideout beim Wohnwagen ein weiteres Tiny Haus oder einen Raum andockgedockt werden.( müßte beim Zimmermann beauftragt werden).Es war seitdem fast nicht bewohnt und muss es jetzt leider in gute Hände abgeben.Neupreis inkl allem Zubehör war 86.000,- brutto,nachweislich N-Preis 2025 wegen Preissteigerung ca 92.000,- . Ausstattung:
Tiny Haus im nostalgischen Zirkuswagenstil mit Runddach .
Alko Dreiachs-Trailer840 mit Verbreiterung,10Aufbockständer­ verzinkt mit Betonplatten ,solides Holzständerwerk-Zimmermännisch­ gefertigt, ausschließlich ökologische Dämmstoffe( Schafwolle,Holzfaser,Hanf)-Aus­senmaße 8,50 x 3,00m-Innenmaße 8,20 x 2,60 m-5 Dänische Holzfenster und 1 Doppelfenstertür, nach aussen öffnend weiß lackiert -Hochbauqualität (Rahmenstärke 110mm )2-fach verglast-2 Rundfenster 80cm starr ,LED Licht,-Schreiner -Einbauküche 2m lang ,Vollholz Eiche/Erle mit Markengeräten 2fach Gasherd, Edelstahlspüle,´Kühlschrank 130l ,5 kg Gasflasche,-Duschbad mit Glasschiebetür, Dusche innen mit Acryl-Milchglas ausgekleidet,-Trockentrenntoil­ette Kildwick mit Lüfter,-Elektrik mit 230V 16A mit 2x10A Brandschutzschalter 14 Steckdosen,5 Schalter 5 Lampen 1 Aussenlicht, 2 Aussensteckdosen.
Elektrosmog­-Netzfreischalter , 1 Stromzähler,-Kaltwasser und Warmwasser( 30l Edelstahlboiler stromsparend 0,7-2,2KW),-1 Infrarotspiegel,300Watt,-1 Naturstein-Inrarotkörper 500W,Ofenrohr innen mit Jotul Justus 4kw Holzofen( ideal für Tinies), Kochplatte,Ofenzubehör,Glaspla­tte etc.Brandschutzpaket( Vlies, Feuerlöscher, Rauchmelder,Gasmelder).
Wanda­ufbau:Isolierung Wände 100mm Holzweichfaserplatten,+ 22mmHolzfaserplatten, Dach 120mm Schafwolle,Boden 120mm Hanfdämmung, Innenwände 12mm Fichte 3 -Schichtplatten, natur weiß Bio-geölt gegen Verschmutzung,Decke Pappel gebleicht natur, Boden: massive schwedische Herzeiche ,Parkett gebürstet, Bio Öl eingelassen.
Bad -Boden Laminat Eiche Struktur,-Dachdeckung „Alwitra „umweltfreundliche Profidachfolie 1,5mm hellgrau,-Dachrinnen Edelstahl Spenglerarbeit,- Aussen: Lärche ,UV-Schutzölung,Vorsatzschalun­g zur Kühlung im Sommer,,-1 Vordach Eingangstür Stahl verzinkt, Acrylglasplatte 5mm ,Längsseite je 8m Vordach Sonderanfertigung mit Aluträgern ,abnehmbar für Transport,-Holz-Terrasse,ca 2,5x3m Lärche mit Betonplatten,Treppe 3 Stufen ,Sonnenschirmmit Ständer handgefertigt sehr groß,Frostschutzbegleitheizung­,Abwassertank rollbar 95l,sehr viel Zubehör gebe ich alles mit, nur ohne die Möbel auf den Fotos, Dokumentation, aller technischen Bauteile,Nutzungsanleitung , Preis 75.000,-EUR inkl MWST,Nettopreis ist 64706,-EUR,die Mwst wird separat in der Rechnung ausgewiesen.

Angaben zur Ausstattung:
siehe oben,Besonderheit:die rechte hintere Seitenwand ist komplett rausnehmbar und somit kann man wie einen Slideout beim Wohnwagen ein weiteres Tiny Haus oder einen Raum andocken.( müßte beim Zimmermann beauftragt werden).

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Neuwertig

Anzahl Etagen: 1

Wohnfläche: 22,00 m²

Grundstücksfläche: 0,01 m²

Nutzfläche: 22,00 m²

Zimmer (Anzahl): 2,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Fußboden: Parkett, Fliesen, VI, Sonstiges (s. Text)

Heizung: Ofenheizung

Wesentlicher Energieträger: Holz

Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich

Baujahr: 2022

Ausstattung: Terrasse, Kamin

Lagebeschreibung: Nähe Bad Endorf/ Simsee,Wird bei Kontaktaufnahme vermittelt, nur diskrete Anfragen, Sofort lieferbereit.

Objektadresse

83254 Breitbrunn
Bayern, Deutschland

Anbieter

Stefan Schubert
0177 6865002

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