Provisionsfrei - hochwertige 3 Zimmer-Wohnung für Selbstnutzer oder Kapitalanleger
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Objekt-Nr: OM-320640
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 398.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Nutzen Sie die Chance auf dieses besondere und provisionsfreie Immobilienangebot – eine umfassend renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen des beliebten Frankfurter Stadtteils Ostend. Hier verbinden sich urbanes Wohnen und eine perfekte Infrastruktur. Die direkte Nähe zur EZB (nur 600 Meter entfernt) macht die Wohnung besonders für Kapitalanleger interessant. Die Top-Lage, eine hochwertige und zeitlose Innenausstattung sowie ein großzügiger Süd-West-Balkon verleihen dieser Immobilie ihren besonderen Reiz.
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet ca. 64 qm Wohnfläche. Sie umfasst einen offenen Wohnbereich, ein helles Schlafzimmer, ein Büro oder Kinderzimmer, eine moderne Küche und ein zeitgemäßes Badezimmer mit bodentiefer Dusche.
Die hochwertige Ausstattung der Wohnung im Überblick:
- Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen
- Komplette Aufbereitung der Wände und Decken
- Neue Elektrik in allen Räumen
- Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Premium-Armaturen und Regendusche
- Gegensprechanlage
- Optimaler Grundriss, auch WG-geeignet
Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten, sowie ein separater Dachboden, der ebenfalls als Lagerfläche genutzt werden kann.
Die Wohnanlage wird durch einen engagierten und präsenten Verwalter betreut.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 64,00 m²
Nutzfläche: 5,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergieverbrauch: 139,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1957
Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Kaum ein Frankfurter Stadtteil entwickelt sich so schnell und dynamisch wie das Ostend. Als ehemaliges Arbeiterviertel bekannt, gilt es derzeit, als eine sehr beliebte Wohngegend. Durch den Umbau der ehemaligen Großmarkthalle zu dem Hauptsitz der Europäischen Zentralbank (600m entfernt) mit zusätzlichem Doppelbüroturm hat dieser Stadtteil eine neue Bekanntheit erfahren. Ein Highlight ist der Frankfurter Zoo, der international bekannt ist, ebenfalls das Fritz-Rémond-Theater und das neue Hoch´sche Konservatorium sind hier angesiedelt. Das Ostend liegt direkt am Mainufer, welches bei allen sehr beliebt ist. Der Ostpark ist in Frankfurt ebenfalls ein beliebter Ort zum Spazieren gehen, Joggen oder auch Picknicken. Außerdem verfügt das Ostend über einen guten Anschluss an S- und U-Bahn.
Objektadresse
60314 Frankfurt
Hessen, Deutschland
Anbieter
O. Crolla
0151
58005796
E-Mail an Anbieter
