Gepflegte 4-Raum-Altbau-Wohnung mit kleinem Balkon in München-Milbertshofen
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Objekt-Nr: OM-320666
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 1.700 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 150 €
Mietsicherheit: 5100 €
Miete Garage/Stellplatz: 75 €
Übernahme ab: 1. Februar 2025
Objektbeschreibung:
Die gepflegte ruhige Wohnung, die im ersten Stock liegt, kann zum 01.02.2025 bezogen werden. Zu dem Apartment zählen vier attraktive Zimmer. Der Eingangsbereichs ist mit einer praktischen Kammer ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet mit seiner Größe ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Direkt neben dem Schlafzimmer befindet sich das größte Zimmer mit einem kleinen sonnigen Balkon (Seite Innenhof). Das Badezimmer wurde im Jahr 2015 komplett renoviert, hat ein Fenster, Fußbodenheizung und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das Highlight diese Wohnung ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche (die Wohnung wird ohne Küchenmöbel und Geräte vermietet). Die Wohnung verfügt auch über ein Gäste/Arbeitszimmer sowie ein großzugiger Kellerabteil (hell und trocken) und ein Tiefgaragen-Stellplatz im Nebengebäude. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Wird ohne Möbel und weiß gestrichen vermietet.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 85,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Parkett
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:
106,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1954
Ausstattung: Balkon, Keller
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Der Stadtteil Milbertshofen befindet sich im Grenzbereich von Schwabing-Nord und erfreut sich zunehmender Beliebtheit.
Dies liegt an der hervorragenden Infrastruktur.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist optimal. Die Bushaltestelle, U2 Haltestrelle Milbertshofen sowie die U3 Haltestelle Petuelring sind in nur wenige Gehminuten vom angebotenen Objekt entfernt.
Fuer die Freizeitgestaltung ist bestens gesorgt. In der nähe befinden sich der Luitpold-, Petuel- sowie der Olympiapark.
Einkausmöglichkeiten:
Rewe, Penny, Rossman, Metzger, Bäcker, wöchentlicher Markt
Infrastruktur:
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kinderarzt, Krippe, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, verschiedene Restaurants, Sportverein TSV Milbertshofen, Bibliothek
Objektadresse
80807 München
Bayern, Deutschland
Anbieter
E-Mail an Anbieter
