Gepflegte 2- Zi-Wohnung, ca.48qm, tolle EBK, Balkon mit Blick ins Grüne
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Objekt-Nr: OM-320683
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 685 €
Heizkosten: 70 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 70 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 140 €
Mietsicherheit: 2055 €
Übernahme ab: 1. Januar 2025
Objektbeschreibung:
Helle, freundliche 2-Zimmerwohnung mit wunderschönem Blick vom Balkon ins Grüne im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Straße nahe dem Eilbekpark. Die Wohnung verfügt über einen gut erhaltenen Laminatboden in Holzoptik und ist frisch weiß gestrichen.
Die Küche ist komplett ausgestattet mit einer Einbauküche inklusive E-Herd mit Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Licht- und Steckdosenleisten am Oberschrank, einer Spüle mit Einhand-Mischbatterie, einem großen Kühlschrank und einem Geschirrspüler. Ein praktischer Pantry-Schrank bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Bad ist weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne, eine Glaskonsole, einen Spiegel sowie eine Lampe.
Angaben zur Ausstattung:
Die Wasser- und Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Der Mieter rechnet diese Kosten direkt mit den jeweiligen Versorgern ab.
Sonstiges:
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Privatangebot
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Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 47,77 m²
Nutzfläche: 47,77 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Fliesen, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 107,70 kWh/(m²a)
Baujahr: 1954
Ausstattung: Balkon
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Anwohnerstraße in Barmbek-Süd, nahe dem Eilbekpark und der Hamburger Meile. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar. Die U-Bahnhaltestelle Dehnhaide ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Objektadresse
Amselstrasse 15
22081 Hamburg
Hamburg, Deutschland
Anbieter
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