Schöne, helle, ruhige 4-ZKB mit Balkon in Heilberscheid (Nähe MT/LM)
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-320700
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 849 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 210 €
Mietsicherheit: 2547 €
Miete Garage/Stellplatz: 74 €
Übernahme ab: 1. März 2025
Objektbeschreibung:
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine neuwertige Dachgeschosswohnung (über Erdgeschosswohnung), die in einem ruhigen Baugebiet liegt und die durch eine ansprechende helle Innenausstattung besticht und zum 01.03.2025 oder früher bezogen werden kann. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben vier einladenden Zimmern zu dem Objekt. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Praktischerweise gehören zur Wohnung auch zwei Stellplätze vor dem Haus.
Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.
Angaben zur Ausstattung:
Aufteilung:
Helles Wohnzimmer mit doppelflügeliger Tür zum Balkon hin.
Die drei Schlafzimmer befinden sich neben dem Wohnbereich angrenzend zum Gäste-WC.
Ein großes Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche und Waschmaschninenanschluss.
-Gute Ausstattung in allen Schlafzimmern sowie im kompletten
Wohnbereich mit einem schicken Ahornlaminat
-Die Fenster sind aus weißem Kunststoff mit Rollläden
- Badewanne und separate Dusche
- Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC
- Reichhaltige Elektroausstattung
- Schöner Balkon mit Fernblick
Sonstiges:
Ein Garagenanteil sollte gegen eine geringe Gebühr mitgemietet werden.
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für 1-2 Personen, die Lebensqualität, insbesondere eine ruhige Wohnlage bevorzugen.
Der Vermieter ist an einem längeren Mietverhältnis interessiert.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 109,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergiebedarf: 93,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1993
Ausstattung: Balkon, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Heilberscheid ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Montabaur an. Die Gemeinde liegt im Westerwald zwischen Montabaur und Limburg an der Lahn am Rande des Naturpark Nassau.
Einkäufe des täglichen Bedarfs, Apotheken, Banken, Ärzte, Lidl ,Aldi, Rewe finden Sie in der Nachbargemeinden Nentershausen/Görgeshausen.
Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Nentershausen/Diez an der A3 Köln – Frankfurt, welche in ca. drei Kilometer Entfernung zu erreichen ist. Die nächstgelegenen ICE-Bahnhöfe sind in Limburg und Montabaur, etwa zwölf, bzw., etwa 10 Kilometer entfernt.
Objektadresse
56412 Heilberscheid
Rheinland-Pfalz, Deutschland
Anbieter
Ingeborg Keller
0151
22226015
E-Mail an Anbieter
