Fischerdorf Ditzum: Seniorenhaus 60+
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Objekt-Nr: OM-320744
Objektart: Haus
Objekttyp: Doppelhaushälfte
Kaufpreis: 275.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Doppelhausplanung: Seniorenhaus 60+ in Ditzum
Seniorenhaus: Wohnen im Alter oder Zweitwohnsitz in Ditzum
Ressourceneffizienz und Nachhaltigkeit: kompakte Bauweise mit ökologischen Baustoffen, Ausführung in Massiv- oder Holzrahmenbauweise als klimafreundlicher Neubau, optimierter Grundriss in verschiedenen Varianten
Flächen- und Kosteneffizienz: Erwerb kleiner Grundstücksanteile ab 250 m² zum Kaufpreis von 39.500,00 Euro, Ausführung als Doppelhaus oder freistehendes Einfamilienhaus, geringe Betriebskosten durch den Einbau einer Sole-Wasser-Wärmepumpe und einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage, Wohnfläche im Erdgeschoss 78 m², kalkulierte Baukosten ca. 275.000,00 Euro für eine Doppelhaushälfte einschl. Planungskosten, (optional mit Fotovoltaik und Stromspeicher)
Barrierefreiheit: barrierefrei Wohnen auf einer Ebene, großzügiges Bad mit Dusche, Planung aller Bedienelemente und Objekte nach DIN 18040 Teil 2 und BBSR-Bund, Band 05-ready, schwellenfreie Zugänge zum Haus und zur Terrasse
Interessant auch: für Singles, junge Paare als Startup zum Eigenheim mit späterem Dachgeschossausbau mit 52 m², als Kapitalanlage oder Ferienwohnung
Weitere Details: bei vollständiger Angabe Ihrer Adresse, E-Mail, Telefon-Nr.
Sonstiges:
Die Baugrundstücke liegen in einem B-Plan-Gebiet.
Die Ver- und Entsorgungsleitungen sind bereits in der privaten Erschließungsstraße verlegt.
Bauantragstellung nach Abschluss der Detailplanung für Sie als Bauherr
Planungsalternativen auch für den Dachgeschossausbau oder als freistehendes Einfamilienhaus besprechen wir gerne mit Ihnen.
provisionsfreier Erwerb direkt vom Verkäufer
Makleranfragen unerwünscht!
Courtage:
keine Provision für Käufer
Anzahl Etagen: 1
Wohnfläche: 78,00 m²
Grundstücksfläche: 280,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung: Sonstiges
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergiebedarf: 27,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2025
Ausstattung: Terrasse, Duschbad, Barrierefrei
Infrastruktur: Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Grundstücke sind nach Süden ausgerichtet und befinden nach dem Ortseingang von Ditzum im Tjabberantsweg.
Die Infrastruktur von Ditzum wie Kindergarten, Grundschule, Bushaltestelle und Lebensmittel-Markt sind fußläufig gut zu erreichen.
Fußläufig sind auch der Hafen und das Ems-Sperrwerk gut erreichbar.
Objektadresse
Tjabberantsweg 2 C
26844 Jemgum (Ditzum)
Niedersachsen, Deutschland
Anbieter
Staderproject Entwicklungs GmbH, GF: Ingrid Stader
04902
989000
0171
5220008
E-Mail an Anbieter
