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Objekt-Nr: OM-320767

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 519.000 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
In absoluter Bestlage von Bochum-Werne, nur 5 Minuten Autofahrt vom beliebten Ruhr Park Bochum entfernt, erwartet Sie dieses exklusive Einfamilienhaus. Ursprünglich im Jahr 1966 erbaut, wurde es 2020 umfassend kernsaniert und erstrahlt nun in modernem Glanz mit luxuriöser Ausstattung und modernster Technik. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 165 qm und einem durchdachten Raumkonzept bietet dieses Objekt ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.



Der große Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein, während die fünf geräumigen Garagen genügend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Ein Waschraum im Keller sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die kürzlich sanierte Fassade mit Spiegelsplittereffekt zieht garantiert alle Blicke auf sich und verleiht dem Haus eine einzigartige Ausstrahlung. Zudem sorgt die Dämmung der Außenwände für eine hervorragende Energieeffizienz.

Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die auf der Suche nach einem Zuhause mit Stil, Komfort und moderner Technik sind.

Angaben zur Ausstattung:
Das Haus beeindruckt durch seine gehobene und hochwertige Ausstattung, die keine Details vermissen lässt. Die im Kaufpreis enthaltene Nobilia-Einbauküche ist perfekt für kulinarische Erlebnisse im Kreise der Familie oder mit Freunden geeignet. Dank smarter Haussteuerung können Sie Licht, Heizung und Sicherheitsfunktionen komfortabel bedienen, und die elektrischen Jalousien bieten optimalen Sonnenschutz sowie ein behagliches Ambiente.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: saniert

Anzahl Etagen: 2

Wohnfläche: 165,00 m²

Grundstücksfläche: 297,00 m²

Nutzfläche: 265,00 m²

Zimmer (Anzahl): 6,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 4

Anzahl Garagen: 5

Fußboden: Fliesen, VI

Heizung: Zentralheizung

Baujahr: 1966

Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Das Einfamilienhaus liegt in einer bevorzugten Wohnlage von Bochum-Werne. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die unmittelbare Nähe zum Ruhr Park Bochum, einem der größten Einkaufszentren in der Region, machen diese Lage besonders attraktiv für Familien und Shopping-Begeisterte. Auch Schulen, Kitas und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar, was die Lage zu einer idealen Wohngegend für Familien macht.

Objektadresse

Rolandstr. 21
44894 Bochum
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Anbieter

Berker Anil Ödül

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