Moderne und renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
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Objekt-Nr: OM-320833
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 513 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 143 €
Mietsicherheit: 1539 €
Übernahme ab: 1. November 2024
Objektbeschreibung:
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch ihre moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung.
Zimmer:
Wohn- und Esszimmer: Geräumig und lichtdurchflutet, bietet direkten Zugang zum Balkon, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist.
Schlafzimmer: Einladend und ruhig, bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.
Badezimmer:
Das Badezimmer ist mit grauen Fliesen auf dem Boden, weißen Fliesen an den Wänden und einer komfortablen Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein.
Besondere Merkmale:
Balkon: Zugang vom Wohn- und Esszimmer, bietet eine herrliche Aussicht und zusätzlichen Wohnraum im Freien.
Moderne Fliesen: Sowohl in der Küche als auch im Badezimmer sorgen sie für ein zeitgemäßes und ansprechendes Ambiente.
Diese Wohnung ist perfekt für Paare und Singles die ein modernes und gemütliches Zuhause suchen. Die Lage bietet zudem eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: RNV
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 57,11 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergiebedarf: 133,70 kWh/(m²a)
Baujahr: 1964
Ausstattung: Balkon, Keller
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Stadtteil Wuppertal-Oberbarmen und bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Lage und zentraler Anbindung.
Ruhig und doch zentral:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße und bietet ein entspanntes Wohnumfeld, während das Stadtzentrum schnell erreichbar ist.
Direkter Zugang zur Trasse:
Perfekt für Naturliebhaber und Sportbegeisterte: Der direkte Zugang zur Nordbahntrasse ermöglicht Joggen, Fahrradfahren und entspannte Spaziergänge.
Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe:
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken.
Gute Anbindung an die Autobahn:
Die Autobahnen A46 und A1 sind schnell erreichbar, was ideal für Berufspendler und Vielfahrer ist.
Diese Lage bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen.
Objektadresse
Gildenstraße 80
42277 Wuppertal
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Vivien Tacke
E-Mail an Anbieter
