Geräumige, lichtdurchflutete, gut geschnittene 4 Zi.Wohnung (1. OG) mit Balkon von privat
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Objekt-Nr: OM-320852
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 520 €
Mietsicherheit: 1040 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie ist lichtdurchflutet und hat einen guten Schnitt. Entlang der nordwestlichen Wohnhausseite führt die Straße zur Innenstadt. Vom umbauten, wettergeschützten, süd-östlich gelegenen Balkon aus blickt man in den Garten und auf die grüne Flussaue des "Kronach" Flusses. Die Innenstadt ist zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen.
Angaben zur Ausstattung:
Der Korridor und drei Zimmer sind mit Holzlaminatboden ausgestattet.
Das Wohnzimmer verfügt über einen gut gepflegten Eichenparkettboden.
Eine Küchenausstattung ist nicht vorhanden. Der Küchenboden ist derzeit mit Linoleum ausgelegt. (siehe Photos)
Die Installation eines Parabolspiegels am Balkongeländer ist möglich.
Sonstiges:
Die Hausfassade wurde 2016 renoviert.
Sämtliche Räume sind seit 2020/2021 mit neuen Kunststofffenstern/-balkontüren ausgestattet.
6-Familienhaus; angenehme Hausgemeinschaft
Garagenanmietung derzeit nicht möglich
Die Nebenkosten variieren je nach Anzahl und Verbrauchsverhalten der Mieter.
Strom, Gas (für Warmwasser) und Telekommunikation sind in den Nebenkosten nicht enthalten. Hierfür sind vom Mieter separate Verträge mit den Versorgern abzuschließen.
Besichtigungstermin nach Rücksprache.
Bei dem Besichtigungstermin ist vom Mietinteressenten eine SCHUFA-Auskunft und ein Einkommensnachweis der letzten 3 Monate vorzulegen.
Makleranfragen unerwünscht!
Zustand: gepflegt
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 90,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Fußboden: Parkett, Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergiebedarf: 146,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1966
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Vollbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Blick auf die Feste Rosenberg
Nähe Krankenhaus
Nähe Stadtzentrum (5 min Fußweg)
Nähe Kindergarten (4 min Fußweg)
Grundschule (8 min Fußweg)
Stadtbushaltestelle in unmittelbarer Nähe
Objektadresse
96317 Kronach
Bayern, Deutschland
Anbieter
E-Mail an Anbieter
