Schöner Wohnen in Kulmbach
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-320867
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Maisonette
Kaufpreis: 180.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 8000 €
Hausgeld mtl.: 430 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Blick ins Grüne - das ist "Schöner Wohnen" in Kulmbach am Hundsanger. Die Wohnung befindet sich in einem 7-Parteien-Wohnhaus, das zu einem Ensemble aus 3 Häusern gehört, die 1995 als "Stadtvillen Hundsanger" gebaut wurden. Es handelt sich um eine top gepflegte Anlage mit Hausmeister-Service. Die helle und großzügig geschnittene Wohnung bietet auf 74m² eine perfekte Kombination aus Komfort und Stil mit absolut gehobener Ausstattung. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet (unbefristeter Mietvertrag). Es besteht kein Reparaturstau - die Heizungserneuerung wurde in der aktuellen Eigentümerversammlung beschlossen und wird aus vorhandenen Rücklagen bezahlt.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 3. OG
Wohnfläche: 74,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Laminat
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergiebedarf: 125,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1995
Ausstattung: Balkon, Keller, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Lage - ist aber dennoch zentrumsnah (950 m). Genießen Sie die frische Luft und die grüne Umgebung, während Sie gleichzeitig in wenigen Minuten die Annehmlichkeiten der Stadt erreichen (Bushaltestelle, Apotheke, Pestalozzi-Grundschule und Caspar-Vischer-Gymnasium in fußläufiger Nähe.
Objektadresse
Hundsanger 1
95326 Kulmbach
Bayern, Deutschland
Anbieter
Peter Wiegner
E-Mail an Anbieter
