Absolute Rarität: Zentrumsnahes 2-Zimmer-Neubau-Penthouse mit 2 Dachterrassen
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Objekt-Nr: OM-320906
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Penthouse
Miete zzgl. NK: 1.220 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 170 €
Mietsicherheit: 3660 €
Miete Garage/Stellplatz: 70 €
Übernahme ab: 1. Februar 2025
Objektbeschreibung:
Verfügbarkeit: bezugsfertig ab 1. Februar 2025 (Erstbezug!)
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 63,1 m2
Energieeffizienz: KfW-55-Standard, Primärenergiebedarfsklasse A+
Terrasse/Balkon: großzügige Dachterrasse mit 14,0 m2 und zusätzlicher Südbalkon mit 6,2 m2
Möblierung: Premium-Einbauküche für 60€/Monat
Parkmöglichkeit: TG-Stellplatz (Duplex-Parker) für 70€/Monat
Gesamtkaltmiete: 1.350€/Monat
Gesamtwarmmiete: 1.520€/Monat
Kaution: 3.660€
Mindestmietdauer: 24 Monate
Angaben zur Ausstattung:
helles Echtholzparkett, Fliesen, Fußbodenheizung, Bad mit Dusche und Badewanne, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Premium-Einbauküche, Lift
Sonstiges:
Da sich der Neubau derzeit noch in der Fertigstellung befindet, sind Innen-Besichtigungen erst ab dem 22. Januar 2025 möglich.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug
Anzahl Etagen: 5
Stockwerk: 5. OG
Wohnfläche: 63,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Endenergiebedarf: 61,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2025
Ausstattung: Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Der attraktive Neubau befindet sich in der Frommannstraße 16 im aufstrebenden Leipziger Stadtteil Reudnitz. Alle Dinge des täglichen Bedarfs bekommen Sie hier fußläufig. Die Entfernung zum Stadtzentrum (Augustusplatz) beträgt nur 6 Minuten mit dem Fahrrad oder Auto.
Objektadresse
Frommannstr. 16
04317 Leipzig
Sachsen, Deutschland
Anbieter
Eike Schlüter
E-Mail an Anbieter
