Wohnen im Landhausstil - direkt vom Eigentümer - provisionsfrei
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Objekt-Nr: OM-320908
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 626 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 140 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 766 €
Mietsicherheit: 1252 €
Miete Garage/Stellplatz: 10 €
Übernahme ab: 1. März 2025
Objektbeschreibung:
Kleine Wohnanlage (10 Parteien) auf 4.500 qm Fläche, davon 3.000 qm gepflegter Garten mit altem Baumbestand und Bachlauf.
Die Wohnung verfügt über ein Bad (1x Dusche, 1x Wanne) sowie eine Gästetoilette. Die Süd-/West Terrasse (10 qm) liegt im Grünen.
Alle Wohn- u. Schlafzimmer sind mit Laminat, im Küchen; Flur, Ess- und Badbereich, mit weißen Bodenkeramikfliesen ausgestattet. Die Wände im Bad/ Gäste-WC sind gefliest.
Die raumhohen Glasfenster im Wohnzimmer münden auf die Terrasse.
Tierhaltung nach Rücksprache, Hunde sind NICHT erlaubt.
Heizung- und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Brennwert-Gas Therme. Trockner & Waschmaschine finden in der Gemeinschaftswaschküche Platz. Ebenso können die Räder im Fahrradkeller abgestellt werden.
Der Einzugstermin ab 01.03.2025. Die Wohnung wird besenrein übergeben.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 83,50 m²
Nutzfläche: 8,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Laminat
Heizung: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergiebedarf: 125,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1993
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
3 km zum Zentrum Salzgitter-Lebenstedt, zur Autobahn A 39 (3km);
Nach Westen -- Hildesheim (25 km)
Nach Osten -- Braunschweig (23 km)
Nach Norden -- über die A7 nach Hannover (50 km)
Öffentliche Einrichtungen befinden sich in Laufnähe: Kirche, Kindergarten, Grundschule, etc.
Einkaufen: Bäcker, ärztliche Versorgung.
Im Umkreis von 3 km: Baumärkte, Discounter & Lebensmittelmärkte, Apotheken, sowie diverse Einzelhandelsgeschäfte.
Objektadresse
Im güldnen Winkel 10
38228 Salzgitter-Lesse
Niedersachsen, Deutschland
Anbieter
Cord Böhling
E-Mail an Anbieter
