Moderne Neubau-Wohnung mit Terrasse und 2 Tiefgaragenstellplätzen
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Objekt-Nr: OM-320991
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 540.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 40000 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine hochwertige, im Jahr 2023 erbaute Neubau-Wohnung, die höchsten Wohnkomfort und eine moderne Ausstattung bietet. Die großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung verfügt über eine offene Wohnküche, die sich perfekt in den lichtdurchfluteten Wohnbereich integriert. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf Ihre eigene, große Terrasse – der ideale Ort, um sonnige Tage und entspannte Abende zu genießen.
Die Wohnung bietet ein großes, modernes Badezimmer, ein zusätzliches Gästebad für Ihre Besucher, sowie eine großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse.
Dazu gibt es 2 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage (je 20.000€), welche über einen Aufzug erreichbar ist.
Das Gebäude ist mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe ausgestattet und entspricht den neuesten energetischen Standards von 2023, was Ihnen neben einem modernen Wohngefühl auch langfristige Einsparungen bei den Energiekosten sichert.
Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 540.000 €, zuzüglich 40.000 € für die beiden Tiefgaragenstellplätze, womit sich der Gesamtpreis auf 580.000 € beläuft.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 150,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Tiefgaragen: 2
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergiebedarf: 12,80 kWh/(m²a)
Baujahr: 2023
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Barrierefrei
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich im Neubaugebiet im Kühnehof
Objektadresse
Kühnehof 22
49074 Osnabrück
Niedersachsen, Deutschland
Anbieter
Christoph Bohn
E-Mail an Anbieter
