Gut geschnittene Zwei-Zimmerwohnung in Gelsenkirchen, Dresdener Str.
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Objekt-Nr: OM-320994
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 290 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 70 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 70 €
Mietsicherheit: 870 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Die Wohnung wird bei Übergabe renoviert übergeben.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: RNV
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 3. OG
Wohnfläche: 48,00 m²
Zimmer (Anzahl): 1,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Sonstiges
Wesentlicher Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergiebedarf: 135,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1962
Ausstattung: Keller
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich inmitten des Ruhrgebietes im Stadtteil Schalke.
Entfernungen zu:
A 40 Dortmund - Essen - ca. 5,7 Km
A 42 Duisburg / Dortmund - ca. 2,2 Km
Straßenbahn Haltestelle "Olgastraße" mit Anschluss Linie 348 - ca. 300 Meter
Straßenbahn Haltestelle "Grenzstraße" mit Anschluss Linie 302 - ca. 400 Meter
Hauptbahnhof Gelsenkirchen - ca. 1,9 Km
Flughafen Düsseldorf - ca. 39 Km
Flughafen Dortmund-Wickede - ca. 46 Km
Innenstadt Gelsenkirchen - ca. 1,2 Km
Essen - ca. 10,3 Km
Schulen sind in angemessener Entfernung vorhanden
Universitäten:
Fachhochschule Gelsenkirchen
Entfernung zur Universität Duisburg/Essen - ca. 10 Km
Entfernung zur Ruhr-Universität Bochum - ca. 17 Km
Entfernung zur Technischen Universität Dortmund - ca. 29 Km
Messen / Veranstaltungen / Freizeit:
Veltins-Arena
Wissenschaftspark Gelsenkirchen - ca. 2,5 Km
Rheinelbe Park - ca. 3,4 Km
Stadtgarten - ca. 2,2 Km
Revierpark Nienhausen - ca. 3,2 Km
Schloss Berge
Schloss Horst
Zoom Erlebniswelt (Zoo)
Die Dresdener Straße stellt sich in diesem Bereich als zweispurige, asphaltierte, innerstädtische Straße mit mäßigem Verkehrsaufkommen dar.
Die Anbindung an das Schienennetz ist als gut zu bezeichnen. Im Stadtgebiet befinden sich mehrere Bahnhöfe. Der internationale Flughafen Düsseldorf befindet sich ca. 40 Km entfernt. Mit dem Rhein-Herne-Kanal verfügt Gelsenkirchen über einen Anschluss an das europäische Wasserstraßennetz. Die Lage ist als verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bundesautobahn A 42 verläuft in ostwestlicher Richtung durch das Stadtgebiet und verbindet weitere im Ruhrgebiet gelegene Städte wie Duisburg, Dortmund. Im Norden des Stadtgebietes verläuft die A2 in Richtung Oberhausen und Hannover und Berlin. Mit der Bundesautobahnen A 40 in Fahrtrichtung Essen und Kassel im Süden und der Bundesautobahn A 43 Richtung Münster und Wuppertal östlich des Stadtgebietes besteht insgesamt eine gute Verkehrsanbindung.
Objektadresse
Dresdener Str. 28
45881 Gelsenkirchen
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Klaus Kaufmann
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