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Objekt-Nr: OM-321033

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Maisonette

Miete zzgl. NK: 1.100 €

Heizkosten: 140 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 65 €

Mietsicherheit: 3750 €

Miete Garage/Stellplatz: 75 €

Übernahme ab: 15. März 2025

Objektbeschreibung:
2 Tiefgaragenstellplätze jeweils für 75 €
Hochwertige + Neuwertige Küche mit 90 cm Induktionskochfeld
Großer amerikanischer Side-by-Side Kühlschrank von LG mit Eiswürfelspender und Glasscheibe klopf klopf Funktion
Großer separater Keller mit hochwertigen Schwerlastregalen
2 Bäder mit Wanne und Dusche und jeweils einer Toilette
Große, überdachte Loggia
Elektrische Rollläden smarte Steuerung
Fußbodenheizung smarte Steuerung
LED passiv Beleuchtung in Wohnzimmer, Büro, Schlafzimmer und Küche
Echtholzparkett
Stuck
Hochwertige Innentüren vom Schreiner eingebaut
Großer, passgenauer Kleiderschrank im Schlafzimmer
Entkalkungsanlage
Aussenfassade Ende 2024 neu angelegt
Neuwertige und sehr effiziente Gasheizung
Panzerriegel an der Wohnungstür für extreme Sicherheit.
Fast an allen Fenstern hochwertige Fliegengitter.
Blick auf ein parkähnliches Anwesen
Fernblick
Ein kleiner Garten, 250 qm, in der Nähe kann auf Wunsch für 100 € monatlich gepachtet werden.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Neuwertig

Anzahl Etagen: 3

Stockwerk: 2. OG

Wohnfläche: 95,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Anzahl Tiefgaragen: 2

Fußboden: Parkett, Fliesen

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: C

Endenergieverbrauch: 90,72 kWh/(m²a)

Baujahr: 1999

Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Ruhig und doch zentral, besser geht es nicht. Sackgasse und verkehrsberuhigt. Keine Berge

Objektadresse

63654 Büdingen
Hessen, Deutschland

Anbieter

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