Preiswertes 4-Zimmer-Reihenhaus in Duisburg Alt-Homberg
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Objekt-Nr: OM-321037
Objektart: Haus
Objekttyp: Reihenhaus
Kaufpreis: 229.000 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Das Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Duisburg-Homberg wurde ca. 1908 erbaut und ist unterkellert. Es bietet Platz für eine Familie. Der Garten umfasst einen Pflaumen- und einen Apfelbaum, Johannisbeer- und Himbeersträucher, einen Fliederbaum, einen kleinen Teich, eine Rasenfläche und eine Sitzecke.
Im Garten befindet sich auch noch ein weiteres kleines Backsteinhaus mit zwei Eingangstüren, das als Künstler- und Töpfer-Werkstatt genutzt wurde.
Die Gebäudenutzfläche beträgt 106,7 qm, die sich wie folgt verteilen:
Erdgeschoss: ein helles Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit Zugang zum Garten, ein Tageslichtbad und Dielen.
Obergeschoss: ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer. Diele und Tageslichtbad.
Dachgeschoss: der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Keller: die drei Räume plus Flur wurden als Waschkeller, Arbeitsraum und Vorratskeller genutzt.
Eine Parkmöglichkeit befindet sich vor der Haustür. Fahrradstellflächen sind ebenfalls vorhanden.
Sonstiges:
Bei ernsthaftem Interesse hinterlassen Sie bitte Ihre Kontaktdaten und ein paar Angaben über sich und die Gründe für Ihr Interesse.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen: 1
Wohnfläche: 95,00 m²
Grundstücksfläche: 230,00 m²
Nutzfläche: 106,70 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Fußboden: Laminat, Teppichboden, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Endenergieverbrauch: 272,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1908
Ausstattung: Garten, Keller, Vollbad, Duschbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in einer familienfreundlichen Straße in Duisburg-Homberg. Quasi direkt vor der Haustüre befindet sich ein Park. Der Rhein ist ca. 15 Geh-Minuten entfernt, die Strecke dorthin führt komplett durch Grünflächen. Ein Supermarkt, Kindergärten und eine Grundschule sind in einem Umkreis von 500 Metern vorhanden. Busverbindungen nach Hochheide, Alt-Homberg, Moers, Duisburg-Rheinhausen und Duisburg-Innenstadt sind fußläufig in weniger als 5 Minuten zu erreichen.
Objektadresse
47198 Duisburg
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
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