Exklusive 2,5-Zimmer-Wohnung in Frankfurt Nordend-Ost – Hochwertig möbliert, ruhig, zentral
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Objekt-Nr: OM-321064
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 2.050 €
Heizkosten: 100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 189 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 289 €
Mietsicherheit: 4100 €
Miete Garage/Stellplatz: 250 €
Übernahme ab: 1. Dezember 2024
Objektbeschreibung:
In hervorragender Lage von Frankfurt Nordend-Ost, nur wenige Schritte vom Friedberger Platz und der lebendigen Berger Straße entfernt, erwartet Sie diese geschmackvoll möblierte 2,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines modernen Hauses mit Aufzug. Diese hochwertig ausgestattete Wohnung bietet Komfort und Stil in ruhiger Umgebung und ist ideal für Mieter mit gehobenen Ansprüchen.
Wohnfläche und Aufteilung:
Gesamtfläche: ca. 72 m²
- Heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zum großzügigen Balkon
- Separates Schlafzimmer mit großem 2x2 Meter Bett
- Bürobereich mit höhenverstellbarem Schreibtisch und ergonomischem Stuhl – ideal für Homeoffice
- Abstellkammer und großzügiger Eingangsbereich
Weitere Details:
Gelegen im 3. Obergeschoss, bequem erreichbar über einen Aufzug
Geheizt wird mit Fernwärme über Heizkörper (Energieeffizienzklasse D)
Optionaler Stellplatz für €250 pro Monat
Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Unbefristet zu mieten mit Mindestmietdauer von 6 Monaten
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Located in the highly desirable Frankfurt Nordend-Ost, just steps from Friedberger Platz and the vibrant Berger Straße, this elegantly furnished 2.5-room apartment on the 3rd floor of a modern building with an elevator offers comfort and style in a peaceful setting. Ideal for tenants with high standards, this apartment combines convenience, sophistication, and tranquility.
Living Space and Layout:
- Total area: approximately 72 m²
- Bright living/dining area with access to a spacious balcony
- Separate bedroom with a large 2x2 meter bed
- Office area with adjustable-height desk and ergonomic chair – perfect for working from home
- Storage room and spacious entrance area
Additional Details:
Located on the 3rd floor, accessible via an elevator
Central heating via district heating (Energy Efficiency Class D)
Optional parking space for €250 per month
Additional basement storage
Minimum rental period of 6 months
Angaben zur Ausstattung:
Diese Wohnung wird voll möbliert und bietet eine hochwertige Ausstattung:
- Moderne Einbauküche mit Siemens-Geräten
- 55-Zoll Curved-TV im Wohnbereich
- Hochwertige Dusche sowie Waschmaschine (AEG) und Trockner (Samsung) im Badezimmer
- Fußböden aus Echtholzparkett für ein stilvolles Wohnambiente
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This apartment is fully furnished with high-quality fixtures:
- Modern fitted kitchen with Siemens appliances
- 55-inch curved TV in the living area
- High-quality shower as well as washer and dryer in the bathroom
- Solid wood parquet flooring for an elegant living atmosphere
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 3. OG
Wohnfläche: 72,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,50
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Parkett
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 127,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2004
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße mit Schranke, sodass kein Durchgangsverkehr oder Straßenlärm die Wohnqualität beeinträchtigt. Die nächste U-Bahn und Straßenbahn sind nur 4 bzw. 5 Minuten entfernt, und die Berger Straße mit ihren Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten liegt gleich um die Ecke.
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The apartment is situated on a quiet one-way street with a gated entry, ensuring no through traffic or street noise. The nearest U-Bahn and tram stops are just a 4- and 5-minute walk away, and the lively Berger Straße, with its cafes, restaurants, and shops, is right around the corner.
Objektadresse
Burgstr. 11e
60316 Frankfurt
Hessen, Deutschland
Anbieter
S. Jauch
E-Mail an Anbieter
