Helle Balkonwohnung | Wohnküche | Fenster-Wannenbad
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Objekt-Nr: OM-321066
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 1.000 €
Heizkosten: 100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 200 €
Mietsicherheit: 2850 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Ideal für den Ein- oder Zweipersonenhaushalt ist diese
sonnenhelle Zwei-Raumwohnung mit Südbalkon, Wohnküche, Diele, Fensterbad mit Badewanne und WC. Hausmeister, Treppenhausreinigung und Winterdienst sind in den Nebenkostenvorauszahlungen inbegriffen.
Kein Durchgangsverkehr, kostenfreie Parkmöglichkeiten im öffentlichen Straßenraum.
Die nette Hausgemeinschaft freut sich auf Euch!
Für die Anmietung ist ein ausreichendes eigenes Einkommen erforderlich, also keine Leistungen über Jobcenter o.a.
Unser Tipp: Stellen Sie sich bei Interesse kurz mit ein paar Daten zu sich vor, d.h. Name, Alter, Beruf, Anzahl der Personen die einziehen möchten. Soweit die Angaben dem gesuchten Mieterprofil entsprechen, kommen wir bevorzugt auf Sie zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen ohne diese Informationen nicht beantwortet werden.
Angaben zur Ausstattung:
- Zentralheizung
- Warmwasserbereitung erfolgt nach persönlichem Bedarf dezentral über elekt. Durchlauferhitzer (Wohnungsstrom)
Sonstiges:
Unser TIP: Bei Interesse stellen Sie sich kurz mit einigen Worten zu Ihrer Person vor, d.h. Name, Alter, Beruf, Einkommenshöhe, Anzahl der Personen die einziehen möchten. Soweit die Angaben dem gesuchten Mieterprofil entsprechen, kommen wir bevorzugt auf Sie zu.
Wenn Sie nach der Besichtigung an der Anmietung interessiert
sind, benötigen wir zur Vorlage beim Vermieter die
nachfolgenden Unterlagen:
-Selbstauskunft
(dazu senden wir gerne ein Formular)
-Bundespersonalausweis (Vorder- und Rückseite)
-Einkommensnachweise der letzten drei Monate
(i.d.R. Lohn- /Gehaltsabrechnungen)
-Schufa-Bonitätsauskunft (nicht älter als drei Monate),
-ggf. Elternbürgschaft
(dazu Schufa-Bonitätsauskunft und Selbstauskunft und
Einkommensnachweise der Bürgen)
-bei Selbstständigen: Einkommensteuerbescheid/Bilanz
Alle Unterlagen senden Sie bitte elektronisch
an die Adresse mail@rheinvertrieb.de
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf
Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung
gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die
Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angabe
Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns vor. Gerne stehen
wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und für
Besichtigungen zur Verfügung.
RheinVertrieb Köllen e.K.
Eiserweg 22
51503 Rösrath
mail@rheinvertrieb.de
Internet: www.rheinvertrieb.de
Zustand: RNV
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 65,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Laminat
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 127,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1975
Ausstattung: Balkon, Vollbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Bestens angebunden!
Universität, Technische Hochschule, Einkaufscenter Köln-Arcaden, S-Bahn (Trimbornstraße mit S12, S13), Hauptbahnhof und Flughafen sind schnell erreicht.
Ruhige Anliegerstraße mitten im lebendigen Stadtteil Vingst. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig vor Ort: Aldi, Edeka, Netto, Wochenmarkt u.v.a.m.
Die Stadtbahn-Linie 9 befördert Sie in ca. 8 Fahrminuten in die Kölner Innenstadt, alternativ die Stadtbu- Linien 150, 153, 159. Der Kölner Autobahnring mit A3/A4/A59 ist nur zwei Fahrminuten entfernt.
Beliebte Freizeitmöglichkeiten bieten sich im nahen grünen Umfeld:
Naherholungsgebiet Merheimer Heide, Naturschutzgebiete Königsforst und Wahner Heide, Naturfreibad Vingst.
Objektadresse
51103 Köln
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
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