Erstbezug: 2-Zimmer Neubauwohnung (unbefristet, unmöbliert)
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Objekt-Nr: OM-321098
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 1.480 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 140 €
Mietsicherheit: 2960 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Erstbezug: Modernes Neubau-Apartment mit Balkon am Tierpark
Willkommen in den EAST SIDE STUDIOS, einer modernen Wohnanlage im grünen Friedrichsfelde, unweit der pulsierenden Trendkieze Friedrichshains. Diese Wohngegend bietet eine perfekte Kombination aus Natur und urbanem Lebensstil. Das Apartment ist ideal für Singles, Studierende, Pendler und Berufstätige.
Zur Vermietung für einen Erstbezug steht ein modernes Neubauapartment mit 2 Zimmern, einer Wohnfläche von ca. 71 Quadratmetern und einem Balkon. Dieses geräumige Apartment bietet Ihnen ausreichend Platz zum Leben und Entspannen in
einer hochwertigen Umgebung.
Anschrift: Am Tierpark 25, 10315 Berlin
Angaben zur Ausstattung:
Das Apartment ist hochwertig ausgestattet:
- Zwei helle Zimmer mit mehreren bodentiefen, öffenbaren Fenstern (offene Wohnküche, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad)
- Luxuriöses Badezimmer mit bodentiefer Dusche, modernen weißen Armaturen und Waschmaschinenanschluss
- Balkon mit optionaler Wintergarten-Funktion (öffen- und schließbaren Glasscheiben)
- Auf Wunsch optional: Offene, helle und moderne Einbauküche mit Spülmaschine, E-Herd, Kühlschrank und Mikrowelle
- Schall- und wärmeisolierte Fenster mit Dreifachverglasung u. elektr. Rolladen
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- Energieeffiziente Fernwärme
- Klingelanlage mit Videofunktion
- Fahrradstellplätze innen (abschließbar) und außen
- Gepflegte Gartenanlage mit Spielplatz
- Einen Grundriss finden Sie in den Fotos
- Die oben genannten Nebenkostenangaben sind vorläufig
Alle Angaben sind unverbindlich und ohne Gewähr.
Sonstiges:
BEWERBUNG:
Kontaktieren Sie uns gerne und vereinbaren Sie einen
Besichtigungstermin. Bitte senden Sie mit Ihrer Anfrage folgende Informationen:
- Monatlicher Nettoverdienst (z.B. Gehaltsabrechnung)
- Beschäftigungsverhältnis (z.B. Angestellt, Selbstständig) & Branche
- SCHUFA-Bonitätsauskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- Kopie des Personalausweises oder Reisepasses
- Anzahl der geplanten Bewohner
- Gewünschter Einzugstermin
Herzlichst,
Ihr Livenza Immobilien Team
Privatangebot
Zustand: Erstbezug
Anzahl Etagen: 5
Stockwerk: 3. OG
Wohnfläche: 71,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Endenergiebedarf: 58,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2024
Ausstattung: Balkon, Wintergarten, Garten, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das Apartment bietet nicht nur Ruhe und Erholung am Tierpark Friedrichsfelde, sondern ist auch hervorragend an das öffentliche Verkehrs- und Versorgungsnetz angebunden.
Öffentliche Verkehrsmittel:
- Tram: Linien 21, 27, 37 und M17 halten nur wenige Meter entfernt
- U-Bahn: U5-Haltestelle Friedrichsfelde in wenigen Gehminuten erreichbar; direkte Anbindung zu Simon-Dach-Kiez / U Samariterstraße (7 Min), U Alexanderplatz (14 Min) und Hauptbahnhof (22 Min)
- S-Bahn: S-Bahnhaltestelle Friedrichsfelde Ost mit Verbindungen zu Ostkreuz, Friedrichstraße, Hackescher Markt, Charlottenburg, Wannsee und Potsdam
- Bus: Nahegelegene Linie 194 bringt Sie z.B. in 11 Minuten zum Bahnhof Ostkreuz mit Anbindungen an DB und S-Bahn
- Auto: In ca. 30 Minuten zum BER Flughafen, in ca. 30 Minuten zur Tesla Gigafactory Berlin-Brandenburg
- Fahrrad: In ca. 10 Minuten beim Ostkreuz
Einkaufsmöglichkeiten:
- Supermärkte und Drogerien: Rewe, Aldi, Netto, Rossmann und dm sind in ca. 5-10 Minuten zu Fuß erreichbar.
- TierparkCenter Berlin: Ein Einkaufszentrum, das eine Vielzahl von Dienstleistungen anbietet, darunter Apotheken, Ärzte und Fitnessstudios, ist in 4 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Gesundheitsversorgung & Fitness:
- Arztpraxen: Diverse Ärzte sind fußläufig und mit dem Fahrrad zügig erreichbar
- Fitness: FitX Tierpark (ca. 4 min) und FitnessFirst Lichtenberg (ca. 10 min) sind mit dem Fahrrad erreichbar
Bildung & Freizeit:
- Hochschule für Technik und Wirtschaft Berlin (HTW Berlin): Nur 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt
- Schulen und Kindergärten: Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in fußläufiger Umgebung, was die Lage besonders familienfreundlich macht
- Tierpark Berlin: Nur 5 Minuten entfernt befindet sich der größte Landschaftstiergarten Europas, ideal für entspannte Spaziergänge und Familienausflüge. Er beherbergt eine Vielzahl von Tieren und das Schloss Friedrichsfelde
Alle Angaben sind unverbindlich und ohne Gewähr.
Objektadresse
Am Tierpark 25
10315 Berlin
Berlin, Deutschland
Anbieter
Livenza Immobilien
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