1,5 Zimmer nähe Regensburg incl. Keller und TG-Stellplatz
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Objekt-Nr: OM-321108
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 164.500 €
Hausgeld mtl.: 213 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Dieses von uns angebotene Apartment liegt im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Obertraubling. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Duplexparker in der Tiefgarage.
Man betritt das Apartment über einen zentralen Flur, von dem aus sich die Wohnung erschließt. Im innenliegenden Bad ist die Waschmaschine untergebracht.
Der Flur und der Wohn- und Schlafbereich ist mit Laminat belegt. Von hier aus gelangt man auf die nach Osten orientierte Terrasse samt zugeordnetem Gartenbereich.
Die Küche hat ein Fenster und ist im Kaufpreis enthalten.
Angaben zur Ausstattung:
In 2024 wurde die Wohnung durch Fachfirmen renoviert. Es wurden Fenster mit hoher Wärmedämmung und Fliegengitter eigebaut.
Die Heizkörper in Wohnraum und Küche wurden erneuert. Der Laminatboden Im Wohnraum und Flur wurde erneuert.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Wohnfläche: 41,00 m²
Zimmer (Anzahl): 1,50
Badezimmer (Anzahl): 1
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Laminat
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:
86,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1993
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Obertraubling liegt in Bayern im Regierungsbezirk Oberpfalz und gehört zum Landkreis Regensburg. Obertraubling, Piesenkofen, Niedertraubling, Gebelkofen, Oberhinkofen und Scharmassing haben sich 1972 zur Großgemeinde Obertraubling zusammengeschlossen.
Die Gemeinde Obertraubling ist eine moderne Kommune, die in den letzten Jahrzehnten eine aufstrebende Entwicklung nahm. Unmittelbar am südlichen Stadtrand von Regensburg gelegen, wird Sie vor allen Dingen als Wohnsitzgemeinde geschätzt.
Objektadresse
93083 Obertraubling
Bayern, Deutschland
Anbieter
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