Modernes Wohnen in der "Alten Zimmerei"
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Objekt-Nr: OM-321126
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 1.500 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 200 €
Mietsicherheit: 4500 €
Miete Garage/Stellplatz: 75 €
Übernahme ab: 1. März 2025
Objektbeschreibung:
Die Firma Rochner & Stahl Immobilien GmbH hat in Hainburg, im Ortsteil Hainstadt für Sie sieben neue Wohnhäuser gebaut, ein modernes Wohnensembles inmitten von Hainstadt.
Die Häuser bestehen jeweils aus vier Wohnhäusern mit drei Wohneinheiten, zwei Wohnhäusern mit sechs Wohneinheiten sowie einem Wohnhaus mit vier Wohneinheiten.
Wir starten jetzt mit der Vermietung des ersten fertig gestellten Hauses (Nummer 2) mit 3 Wohneinheiten. Dieses verfügt über zwei 4-Zimmerwohnungen mit je ca. 96 Quadratmetern und einer Dachgeschosswohnung mit ca. 85 Quadratemetern. Unsere modernen Wohnungen bieten Ihnen reichlich Platz, um sich ein wunderschönes Zuhause einzurichten. Sie haben die freie Auswahl zwischen dem Erdgeschoss, Obergeschoss oder dem Dachgeschoss.
Unsere hier angebotenen Wohnungen vereinen, was sich viele Menschen von Ihrem neuen Zuhause wünschen, helle moderne Wohnräume, Tageslichtbäder, ein eigener Gartenanteil (nur für das Erdgeschoss) oder ein heller Balkon, eine ruhige und familienfreundliche Wohnanlage mit Außenstellplätzen (30,- €) und Tiefgaragenstellplätzen (75,- €).
Angaben zur Ausstattung:
Ausstattung:
- 2 Wohnungen mit ca. 96 m² (EG/OG)
- Fußbodenheizung
- EG barrierefrei
- Kunststofffenster- innen und außen weiß/dreifachverglast
- elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Türen weiß
- Bodenbeläge - Fliesen in Bad / restl. Räume Vinylboden
- Gegensprechanlage
- Badezimmer mit Dusche WC Badewanne und E-Handtuchheizkörper
- Luft-Wasser- Wärmepumpe
- Terrasse mit Betonplatten (Gartenanteil EG Wohnung)
Sonstiges:
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Schreiben Sie uns an, wir vereinbaren zeitnah einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Makleranfragen unerwünscht!
Zustand: Erstbezug
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 96,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergiebedarf: 19,90 kWh/(m²a)
Baujahr: 2024
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Hainburg ist eine Kleinstadt am Main in Hessen, in verkehrsgünstiger Lage. Durch die A3 haben Sie eine schnelle Verkehrsanbindung in Richtung Frankfurt (Flughafen) sowie Aschaffenburg und Würzburg.
Kindergarten, Grundschule und eine Gesamtschule befinden sich im nahen Umkreis und sind über eine gute Busanbindung sehr gut erreichbar. Eine medizinische Versorgung ist durch verschiedene Arztpraxen und Apotheken ausreichend gewährleistet.
In zentraler Lage befinden sich Supermärkte für Ihren täglichen Bedarf. Der Bahnhof liegt fußläufig nur 10 Minuten entfernt.
Objektadresse
63512 Hainburg
Hessen, Deutschland
Anbieter
Michaela Schmitt
E-Mail an Anbieter
