Freundliche 2,5-Zimmer-DG-Wohnung in Rothenburg ob der Tauber
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Objekt-Nr: OM-321138
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Kaufpreis: 148.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 10000 €
Hausgeld mtl.: 143 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Objektbeschreibung
Die Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 58 m² befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1992 auf der dritten Etage.
Die Immobilie wurde erst vor einem Monat komplett modernisiert und präsentiert sich somit in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 2,5 Zimmer, bestehend aus einem geräumigen Wohn,- Esszimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Büro und einem Badezimmer.
Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten.
Große Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung der Räume und bieten einen schönen Ausblick.
Die zentrale Lage der Immobilie ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe.
Die Dachgeschosswohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine moderne und gut geschnittene Wohnung in einem gepflegten Gebäude suchen.
Wer hier wohnt, kann sich über eine harmonische Wohnumgebung freuen, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.
Angaben zur Ausstattung:
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Designboden
Sonstiges:
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Courtage:
keine Provision für Käufer
Zustand: Modernisiert
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: 3. OG
Wohnfläche: 58,00 m²
Nutzfläche: 58,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,50
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergieverbrauch: 81,70 kWh/(m²a)
Baujahr: 1978
Ausstattung: Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Lage
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Rothenburg ob der Tauber, einem malerischen Städtchen in Bayern.
Der Stadtteil zeichnet sich durch historische Gebäude, enge Gassen und eine gemütliche Atmosphäre aus.
In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
Die Rothenburg'schen Stadtmauern und Türme sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bieten einen beeindruckenden Blick über die mittelalterliche Altstadt.
Rothenburg ob der Tauber ist bekannt für sein gut erhaltenes mittelalterliches Stadtbild und gehört zu den beliebtesten Reisezielen in Deutschland.
Die Stadt beherbergt zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten, darunter das berühmte Rathaus, die St.-Jakobs-Kirche und das Kriminalmuseum.
In den Sommermonaten lockt der Rothenburger Reiterlesmarkt Besucher aus aller Welt an und verbreitet vorweihnachtliche Stimmung.
Die Region um Rothenburg ob der Tauber ist geprägt von idyllischen Landschaften, charmanten Dörfern und historischen Städten.
Die Nähe zur Romantischen Straße und der Weinregion Franken machen sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge und Erkundungen. Wandern, Radfahren und Weinproben sind nur einige der Aktivitäten, die in der Umgebung angeboten werden und die die Region zu einem beliebten Ziel für Natur- und Kulturliebhaber machen.
Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in 2 Minuten erreichbar. Die Autobahn ist nur 5 Fahrminuten entfernt und der Bahnhof ist in 6 Minuten erreicht.
Objektadresse
Bei der Bleiche 18
91541 Rothenburg ob der Tauber
Bayern, Deutschland
Anbieter
IME GmbH
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