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Objekt-Nr: OM-321210

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 250.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Wohnen auf einer Ebene – Ihr Bungalow in ruhiger Lage in einer Seitenstraße!
Dieser großzügig geschnittene Bungalow ist in Massivbauweise errichtet, bis auf die hintere Hausseite verklinkert und voll unterkellert.
Die großen Holzfenster (Doppelverglasung) lassen viel Licht in die Räume.
Die Zentral-Ölheizung wurde 2001 erneuert und der Heizöllagertank (Größe 9000 Liter) ist in 2008 grundsaniert worden.

Neben dem Eingang liegt die Doppelgarage mit einseitig elektrischem Schwingtor. Dazu gibt es zahlreiche Stellplätze auf der gepflasterten Einfahrt, die am weitläufigen Vorgarten entlangführt.

Das große Grundstück bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten für ein persönliches Gartenparadies. Ob Blumen- oder Gemüsegarten oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 1600 Quadratmetern ist alles möglich.
Der rechte seitliche Gartenbereich und der hintere Gartenbereich sind durch eine Thujahecke uneinsehbar und bieten absolute Privatsphäre.

Angaben zur Ausstattung:
In den Fluren ist Marmorboden verlegt. Echtholzparkett befindet sich im Wohnzimmer, im Esszimmer und in den Schlafzimmern.
Im Wohnzimmer bietet ein offener Kamin eine gemütliche Atmosphäre. Von dort haben Sie den direkten Zugang zum seitlichen Gartenbereich.
Das großes Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer Wanne und einer leicht begehbaren Dusche. Direkt daneben gibt es ein separates -Gäste-WC, ebenfalls mit Tageslicht.
Praktisch ist auch der Einbauschrank im Flur, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Auf dem Speicher steht zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.

Auf der hinteren Seite des Hauses befindet sich der gemütliche Wintergarten mit offenem Kamin: Perfekt für entspannte Stunden unabhängig von der Jahreszeit.

Der geräumige Keller umfasst zwei Zimmer, die als Schlafzimmer oder Hobbyraum genutzt werden können, einen Vorratsraum, einen großen Abstellraum sowie einen Heizungsraum.

Dieser Bungalow vereint Stil und viel Platz.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte per eMail. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: renovierungsbedürftig

Anzahl Etagen: 2

Wohnfläche: 141,00 m²

Grundstücksfläche: 1600,00 m²

Nutzfläche: 266,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Anzahl Garagen: 2

Fußboden: Parkett, Sonstiges (s. Text)

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: H

Endenergiebedarf: 250,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1970

Ausstattung: Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Kamin

Infrastruktur: Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Schleiden-Dreiborn, unmittelbar am Rand des Nationalparks Eifel mit vielen Wander-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Ortsteile Gemünd und Schleiden mit Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar.
Fußläufig entfernt erreichen Sie eine Bäckerei/Café. Eine Grundschule sowie ein Kindergarten sind ebenfalls in Dreiborn vorhanden.

Objektadresse

53937 Schleiden
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Anbieter

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