Ihr neues Zuhause: Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung - Nähe Uniklinikum
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Objekt-Nr: OM-321222
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 475 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 159 €
Mietsicherheit: 1620 €
Miete Garage/Stellplatz: 65 €
Übernahme ab: 15. Februar 2025
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuem Zuhause: Diese charmante, lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet alles, was das Herz begehrt. Mit ihrer Westausrichtung genießen Sie nicht nur ein herrliches, helles Raumgefühl, sondern auch Sonnenuntergänge, die Ihr Zuhause in ein warmes, goldenes Licht tauchen – perfekt, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen.
Ein Ort zum Wohlfühlen:
Helles und einladendes Appartement: Der offene Schnitt und die großzügigen Fenster schaffen eine Wohlfühlatmosphäre, die Sie sofort willkommen heißt.
Viel Platz: Trotz der kompakten Größe bietet die Wohnung ausreichend Raum, um sie ganz nach Ihren Vorstellungen einzurichten.
Neue, hochwertige Einbauküche: Stilvoll, modern und funktional, perfekt um Ihre Lieblingsgerichte zu zaubern
Praktischer Stauraum: Das dazugehörige Kellerabteil bietet genug Platz für alles, was nicht täglich gebraucht wird.
Tiefgaragenstellplatz: Kein Stress mit Parkplatzsuche – hier steht Ihr Auto sicher und trocken.
Die perfekte Lage: Die Wohnung liegt im schönen Stadtteil Kriegshaber und nur 5 Autominuten vom Uniklinikum Augsburg entfernt.
Auf einen Blick:
Miete: 475 €
Garage: 65 €
Nebenkosten: 159 €
Warmmiete: 699 €
Anfragen bitte ausschließlich mit ausgefüllter Selbstauskunft.
Bei Interesse an einem Besichtigungstermin hinterlassen Sie bitte folgende Daten:
-Beschäftigungsverhältnis
-Haushaltsnettoeinkommen
-möglicher Einzugstermin
-Anzahl der Mieter
Ein Mietbeginn ist ab 15.02.24 möglich.
Sind Sie bereit für Ihr neues Zuhause?
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug mit einer neuen, modernen Einbauküche ausgestattet.
Auf Wunsch können die Möbel in der Wohnung vom Vormieter abgelöst werden.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 33,98 m²
Zimmer (Anzahl): 1,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Laminat
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:
123,70 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1990
Ausstattung: Keller, Einbauküche
Lagebeschreibung:
Alles in Ihrer Nähe:
Die Wohnung liegt im schönen Stadtteil Kriegshaber nur 5 Minuten mit dem Auto vom Uniklinikum Augsburg entfernt – ideal, wenn Sie kurze Wege bevorzugen. Einkaufsmöglichkeiten, und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Objektadresse
86156 Augsburg
Bayern, Deutschland
Anbieter
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