Zeitlose Eleganz in ruhiger Lage! 2-Generationen-Maisonette Renditeimmobilie b. FFB
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Objekt-Nr: OM-321234
Objektart: Zinshaus oder Renditeobjekt
Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Kaufpreis: 949.500 €
Preis pro m²: 3697,93 €
Betriebskosten umgelegt p.a.: 2990 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Modernes 2 Generationen Maisonette Renditehaus/ Zinshaus mit 2 hochwertigen Maisonette Wohnungen. Solide vermietet. Gehobene Ausstattung. Gartenanteile je Wohnung.
Angaben zur Ausstattung:
Moderne Erdwärmepumpe mit Be-und Entlüftung sorgen für dauerhaft günstige Betriebs und Nebenkosten.
Wohnräume mit Laminat. Nutzflächen und Bäder sind mit Fliesen ausgestattet.
Sonstiges:
Das Angebot ist provisionsfrei für den Käufer.
Alle Daten zum Objekt basieren auf Angaben der Eigentümer. Eine Haftung für fehlerhafte Angaben wird nicht übernommen, es sei denn sie basiert auf grob fahrlässigem Verhalten.
terreal gmbh gesellschaft für planung, baubetreuung, grundstücks und projektentwicklung
Dietrichsteinstrasse 3
81249 München
Handelsregister: 263704
Registergericht: Amtsgericht München
Vertreten durch:
Frank Genann
Kontakt
Telefon: 089/86466111
Telefax: 089/86466035
E-Mail: terrealgmbh@gmail.com
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE340834784
Aufsichtsbehörde
Erlaubnis nach § 34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 3a Gewerbeordnung (Bauträger)Erlaubnis nach § 34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 3b Gewerbeordnung (Baubetreuer)Aufsichtsbehörde: Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
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Quelle: https://www.e-recht24.de
Bildrechte
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Courtage:
keine Provision für Käufer
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 3
Wohnfläche: 246,90 m²
Grundstücksfläche: 380,00 m²
Gesamtfläche: 256,90 m²
Sonstige Flächen: 10,00 m²
Anzahl Garagen: 2
Preis pro Parkfläche: 15000 €
Anzahl Einstellplätze: 1
Nettomieteinnahmen (Soll) p.a.: 33435 €
Nettomieteinnahmen (Ist) p.a.: 33435 €
X-fache Mieteinnahmen: 28,41
Anzahl der Einheiten: 2
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Sonstiges
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:
26,70 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 2005
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC
Infrastruktur: Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Gepflegter Ort ca. 9 min. westlich von Fürstenfeldbruck und 20 min. westlich von München gelegen in ruhiger Lage Ortsmitte.
Objektadresse
82290 Landsberied
Bayern, Deutschland
Anbieter
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