3,5 Zimmer helle sanierte Altbauetage
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Objekt-Nr: OM-321272
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 1.480 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 200 €
Übernahme ab: 1. Januar 2025
Objektbeschreibung:
Das Haus ist Teil einer historischen Jugendstilbebauung in zentraler Lage von Frankfurt Höchst mit parkähnlichen Privatgärten. Bei der Wohnung handelt es sich um eine Stil- Altbau Etagenwohnung mit hohen Decken. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Jahre 1902. Das Gebäude hat insgesamt fünf Etagenwohnungen.
Die angebotene Wohnung wurde aufwendig saniert. Ein Designbad und ein Gäste-WC mit hochwertiger Ausstattung wurde eingebracht. Vorhandene historische Elemente wie Holzdielen, Türen, Beschläge wurden original aufgearbeitet. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche mit Küchenzeile (auf Wunsch gegen Abstand). Sie ist hell und lichtdurchflutet mit Ausblick in die Baumwipfel auf der einen und in den gepflegten und ruhigen Garten auf der anderen Seite. Der Garten steht allen Hausbewohnern zur Nutzung zur Verfügung
Angaben zur Ausstattung:
•Ausgesuchte Materialien wie helle Echtholzdielen, große moderne Keramikfliesen, Grohe Armaturen und aufgearbeitete Originalelemente
•Tageslichtbadezimmer in anthrazit und hellgrau. Große Badewanne, abgetrennte Dusche mit Verglasung und zwei Waschtischen. Anschluss für Waschmaschine.
•Großes Wohnzimmer mit Durchgangsmöglichkeit in das angeschlossene Zimmer
•Wohnküche zum Platzieren eines Esstischs
•Großer Keller- bzw. Lagerraum.
•Gartennutzung für alle Bewohnern. Angrenzend an einen parkähnlichen Garten des Nachbarhauses
Sonstiges:
Die Wohnung ist ideal für ein junges Paar bzw. eine kleine Familie. Ein Bonitätsnachweis wird erwartet. Danke an Frau Silvia Georg, Immobilien Frankfurt für ausgewählte Fotos.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: saniert
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: 3. OG
Wohnfläche: 105,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,50
Fußboden: Parkett
Ausstattung: Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC
Lagebeschreibung:
Mittendrin im Leben und gleichzeitig idyllisch gelegen am Ufer des Main vollzieht das Quartier derzeit seine Entwicklung vom Geheimtipp zum Szeneviertel. Freizeitaktivitäten, Open Air Cafés, kleine Restaurants und Bars, alternative Einkaufsgelegenheiten des täglichen Bedarfs, kulinarische Highlights laden zum Verweilen und Erkunden ein. Das Quartier ist voller gewachsener Urbanität, Vitalität und ganz eigenem Lebensgefühl.
Durch Förderungen der Stadt Frankfurt und des Landes Hessen wurde die Bausubstanz in den letzten Jahren vorbildlich saniert. Die Altstadt von Frankfurts ältestem Stadtteil Frankfurt-Höchst bietet malerische Bauten (https://www.pro-hoechst.de/fileadmin/archiv/stadtrundgang/Stadtrundgang-Frankfurt-Hoechst.pdf).
Der Bahnhof Frankfurt-Höchst, mit zwölf Bahnsteiggleisen der zweitgrößte Bahnhof der Stadt und der Busbahnhof führen schnell in alle Richtungen, so zum Beispiel mit den S-Bahnen in 10 Minuten zum Frankfurter Hauptbahnhof, in 13 Minuten zur Hauptwache / Zeil oder in 30 Minuten nach Wiesbaden. Der Autobahnanschluss zur A 66 liegt 3 Minuten entfernt. Ein Auto könnte vor dem Haus auf öffentlichem Verkehrsgrund kostenlos abgestellt werden.
Objektadresse
Köngsteiner Straße 40d
65929 Frankfurt
Hessen, Deutschland
Anbieter
Trautmann
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