opie: Loftwohnung auf Wassergrundstück
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Objekt-Nr: OM-321282
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Loft, Studio, Atelier
Miete zzgl. NK: 1.600 €
Heizkosten: 200 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 300 €
Mietsicherheit: 1600 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Vermiete in einer alten, behutsam sanierten Bootshausvilla, die unmittelbar am Wasser steht, ein Loft. Die Gebäude stehen im alten Ortskern, etwa 100m von der Straße entfernt. Die Wohnung hat ca 140 qm und nach Osten und Westen Terrassen. Sie steht dort fast wie ein eigenständiges Haus. Man kann aus allen Fenstern aufs Wasser schauen, lediglich das angrenzende Hauptgebäude steht, direkt südlich angrenzend, näher am Ufer. Man betritt die Wohnung und kommt zunächst in einen kleinen Eingangsbereich für Schuhe und Garderobe. Von dort aus betritt man einen großen Raum mit ca 100qm (mit modernem Kamin, Stabholzparkett), der in der Mitte bis 4,50m hoch ist (teilweise Lehmwände). Am Ende befindet sich eine werthaltige, dezente Küche, rechts vorne eine Sitzecke und dahinter ein ca 4 m langer rustikaler Holztsch mit Stühlen. Die Beleuchtung ist stilkonform und modern. Am Ende des Raumes kommt man in einen Flur, von dem aus es nach links in ein Schlafzimmer und nach rechts in ein Bad mit Dusche,Toilette und Waschmaschine geht. Beheizt wird die Wohnung mit einer Fußbodenheizung.
10 türhohe Fenster, aus denen man seitlich auf die beiden Terrassen treten kann, geben die Sicht auf das Grundstück und den See frei. Man lebt hier separat in modernen Räumen mit Blick aufs Wasser.
Es gibt Abstellflächen.
Das Grundstück im nördlichen Teil kann genutzt werden. Dort ist auch ein Autoabstellplatz. Bei einer Besichtigung kann eine weitere Klärung erfolgen.
Sonstiges:
Näheres kann abgesprochen werden.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Denkmalschutzobjekt
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 145,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Carports: 1
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich
Baujahr: 2011
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Zernsdorf hat einen Bahnhof, der innerhalb des Berliner S-Bahnringes liegt. Man erreicht ihn in 10 Gehminuten. Die S-Bahnstation Königs Wusterhausen liegt zwei Stationen entfernt. Dort steigt man um in die Regionalbahn oder S-Bahn nach Berlin. Ferner liegt der Ort nah an der südlichen Autobahn (Niederlehme/Zernsdorf). Man erreicht Berlin (Schöneberg, Kreuzberg, Neukölln...) .mit dem Auto in dreißig Minuten. Der Flughafen Schönefeld ist etwa 10 Autominuten bzw. 12 Kilometer entfernt.
Objektadresse
15712 Königs Wusterhausen/ Zernsdorf
Brandenburg, Deutschland
Anbieter
017741
14449
017741
14449
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