freistehendes Studio zum Arbeiten und Wohnen mit angeschlossener Werkstatt/Hobbyraum
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-321291
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Loft, Studio, Atelier
Miete zzgl. NK: 1.960 €
Heizkosten: 150 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 170 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 320 €
Miete Garage/Stellplatz: 70 €
Übernahme ab: 1. Januar 2025
Objektbeschreibung:
Dieses schöne freistehende Objekt hat
- 2 große helle Räume mit großen Fenstern zum Hof, davon ein Zimmer mit Oberlicht
- ein Duschbad mit WC und ein separates WC
- eine Pantryküche mit mit Sitzgelegenheit
- einen geräumigen Abstellraum
- einen langen Flur
diese Einheit hat 85 qm und ist modern gestaltet. Sie kann für Wohnzwecke, als auch als Büro genutzt werden
- angeschlossen ist eine beheizbare Werkstatt/Hobbyraum mit 35 qm und Oberlicht
- vor dem Objekt ist eine Hoffreifläche mit 4 Stellplätzen, separat zu mieten mit € 70,00 pro Stellplatz
- zur Werkstatt gibt es ein großes Tor
wenn gewünscht kann der große Kellerraum/Lager mit 76 qm dazu gemietet werden !
Angaben zur Ausstattung:
- Das Objekt hat eine eigene Gasheizung (neu)
- Der Verbrauch für Gas, Wasser, Müll und Strom wird mit eigenen Anbietern abgeschlossen
zur Zeit befindet sich ein Handwerksbetrieb in dem Objekt
Sonstiges:
nach Absprache, ist eine Besichtigung jederzeit möglich
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 120,00 m²
Nutzfläche: 120,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Anzahl Einstellplätze: 4
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1954
Ausstattung: Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
das Objekt liegt im Hinterhof eines Mehrfamilienhauses, nicht einsichtig und sehr ruhig
- die Wachtelstraße ist eine ruhige Durchgangsstraße in sehr zentraler Lage
- die Anbindung mit Bus und Bahn ist in kurzer Zeit fußläufig zu erreichen ( Barmbeker Bahnhof)
- die Fuhlsbüttler Straße mit allen Einkaufsmöglichkeiten ebenfalls
Objektadresse
Wachtelstr.10
22305 Hamburg
Hamburg, Deutschland
Anbieter
Monika Wehnert
0172
4322842
E-Mail an Anbieter
