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Objekt-Nr: OM-321296

Objektart: Büro und Praxisräume

Objekttyp: Bürofläche

Miete zzgl. NK: 2.400 €

Heizkosten: 255 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 415 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 670 €

Mietsicherheit: 7200 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Im 1. OG eines florierenden Praxishauses mit direktem U-Bahnzugang am Harras: ruhige, helle Räume mit eigener 90 m2 Dachterrasse. Ideal für therapeutische Zwecke oder Büro. Vom großzügigen Vorraum, von dem sich bei Bedarf ein 5. Zimmer mit Fenstern abteilen ließe, gelangt man in Zimmer 1 (zur Dachterrasse gehend) sowie Zimmer 3 (mit eigenem Balkon) und hinter der Einbauschrankwand in Zimmer 4. Derzeit als Personalräume genutzt werden Zimmer 2 (mit Zugang Dachterrase), mit voll ausgestatteter Küche (Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler), WC und Personalgarderobe. Ein 2. WC für Patienten / Kunden wäre vom Vorraum aus zugänglich nachträglich einbaubar.

Angaben zur Ausstattung:
Gepflegte Ausstattung. Modernisierung / Umbau durch Mieter nach Absprache möglich

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 4

Stockwerk: 1. OG

Büro-/Praxisfläche: 127,00 m²

Gesamtfläche: 127,00 m²

Anzahl Einstellplätze: 1

Fußboden: Laminat, Teppichboden, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr: 1979

Ausstattung: Dachterrasse, Fahrstuhl, Barrierefrei

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner

Lagebeschreibung: Direkt am Harras in München Sendling, direkter Zugang ins Haus von U-Bahn "Harras". 1 Stellplatz in TG im Haus kann separat vermietet werden.

Objektadresse

Plinganserstr. 47
81369 München
Bayern, Deutschland

Anbieter

Frau Drosner

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